Que signifient les données DVF pour Campneuseville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campneuseville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campneuseville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campneuseville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campneuseville, le prix moyen est de 1 452 €/m² et le prix médian de 1 452 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campneuseville n'apparaissent pas ?

Une rue de Campneuseville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Campneuseville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campneuseville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campneuseville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campneuseville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campneuseville au prix de 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campneuseville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campneuseville entre 2024 et 2025 est de -11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campneuseville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campneuseville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 452 €/m².

Prix immobilier Campneuseville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76154 443 habitants

↓ -11.80%

1 452 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 452 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campneuseville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campneuseville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

1 452 €/m²

Prix médian/m²

1 452 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rue Du Moulin	25/04/2025	Maison	77 m²	148 000 €	1 922 €/m²
5 Rte De La Houssaye	24/04/2025	Maison	106 m²	175 300 €	1 654 €/m²
5 Rte De La Houssaye	24/04/2025	Maison	106 m²	175 300 €	1 654 €/m²
10 Res Les Tourterelles	17/04/2025	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
2 Res Les Tourterelles	14/06/2024	Maison	64 m²	119 000 €	1 859 €/m²
4 Res Les Tourterelles	14/06/2024	Maison	64 m²	33 047 €	516 €/m²
5163 Le Village	02/04/2024	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
5163 Le Village	02/04/2024	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
5066 Le Village	05/03/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
7 Che Des Forieres	13/10/2023	Maison	110 m²	157 710 €	1 434 €/m²
7 Che Des Forieres	13/10/2023	Maison	110 m²	157 710 €	1 434 €/m²
5 Res Les Tourterelles	27/09/2023	Maison	75 m²	82 500 €	1 100 €/m²
5025 Le Village	29/06/2023	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
10 Res Les Tourterelles	14/06/2023	Maison	64 m²	52 500 €	820 €/m²
5037 Le Village	04/02/2023	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
5037 Le Village	04/02/2023	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
26 Rue Neuve	26/01/2023	Maison	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
5143 Le Village	23/01/2023	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
5129 Le Chemin Des Forieres	22/12/2022	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
5129 Le Chemin Des Forieres	22/12/2022	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	3 ventes	1 922 €/m²	-	1 523 m²
Rte De La Houssaye	2 ventes	1 653 €/m²	-	750 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 253 m²
Res Les Tourterelles	1 vente	781 €/m²	-	625 m²