Que signifient les données DVF pour Butot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Butot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Butot compte 5 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Butot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Butot, le prix moyen est de 1 852 €/m² et le prix médian de 1 719 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Butot n'apparaissent pas ?

Une rue de Butot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Butot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Butot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Butot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Butot au prix de 1 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Butot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Butot entre 2022 et 2023 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Butot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Butot, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 852 €/m².

Prix immobilier Butot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76149 281 habitants

↓ -0.10%

1 852 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 719 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Butot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Butot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

1 852 €/m²

Prix médian/m²

1 719 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Rue Verte	11/12/2023	Maison	81 m²	269 400 €	3 326 €/m²
3 Ham Le Chene Aux Fees	03/11/2023	Maison	126 m²	139 000 €	1 103 €/m²
4 Rte Des Huniers	03/10/2023	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
4 Rte Des Huniers	03/10/2023	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
10 Rte D Hugleville	01/06/2023	Maison	189 m²	230 500 €	1 220 €/m²
Ham Les Hagues	08/02/2023	Maison	143 m²	270 200 €	1 890 €/m²
Ham Les Hagues	20/12/2022	Maison	175 m²	270 350 €	1 545 €/m²
Ham Les Hagues	20/12/2022	Maison	175 m²	270 350 €	1 545 €/m²
La Rue Verte	17/08/2022	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
La Rue Verte	17/08/2022	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
1 Rte Du Hamel	26/08/2021	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
1 Rte Du Hamel	26/08/2021	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
2 La Rue Verte	03/08/2021	Maison	98 m²	204 450 €	2 086 €/m²
2 La Rue Verte	03/08/2021	Maison	98 m²	204 450 €	2 086 €/m²
13 Les Hagues	23/07/2021	Maison	159 m²	306 500 €	1 928 €/m²
13 Les Hagues	23/07/2021	Maison	159 m²	306 500 €	1 928 €/m²
3 Che Hautieuloin	15/03/2021	Maison	160 m²	310 000 €	1 938 €/m²
3 Che Hautieuloin	15/03/2021	Maison	160 m²	310 000 €	1 938 €/m²
5 Le Chene Aux Fees	25/02/2021	Maison	110 m²	314 000 €	2 855 €/m²
5 Le Chene Aux Fees	25/02/2021	Maison	110 m²	314 000 €	2 855 €/m²