Que signifient les données DVF pour Bures-en-Bray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bures-en-Bray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bures-en-Bray compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bures-en-Bray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bures-en-Bray, le prix moyen est de 1 466 €/m² et le prix médian de 1 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bures-en-Bray n'apparaissent pas ?

Une rue de Bures-en-Bray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bures-en-Bray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bures-en-Bray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bures-en-Bray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bures-en-Bray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bures-en-Bray au prix de 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bures-en-Bray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bures-en-Bray entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bures-en-Bray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bures-en-Bray, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 466 €/m².

Prix immobilier Bures-en-Bray

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76148 315 habitants

↓ -0.20%

1 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bures-en-Bray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bures-en-Bray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.20%

1 466 €/m²

Prix médian/m²

1 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5115 Le Bourg	01/03/2025	Maison	72 m²	136 000 €	1 889 €/m²
5038 Le Bourg	10/01/2025	Maison	69 m²	72 000 €	1 043 €/m²
5031 Tous Vents	27/12/2024	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
5165 Le Bourg	14/10/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
5165 Le Bourg	14/10/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
5169 Le Bourg	06/09/2024	Maison	87 m²	125 230 €	1 439 €/m²
5169 Le Bourg	06/09/2024	Maison	87 m²	125 230 €	1 439 €/m²
5086 Burettes	04/08/2023	Maison	85 m²	151 500 €	1 782 €/m²
5093 Burettes	26/07/2023	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
5093 Burettes	26/07/2023	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
5093 Burettes	26/07/2023	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
5118 Le Bourg	07/07/2023	Maison	100 m²	214 800 €	2 148 €/m²
5021 Le Bourg	06/07/2023	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
5086 Burettes	18/01/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
5047 Le Bourg	16/12/2022	Maison	78 m²	112 000 €	1 436 €/m²
5186 Gr Grande Rue	23/11/2022	Maison	83 m²	85 500 €	1 030 €/m²
7 All Des Tilleuls	21/02/2022	Maison	88 m²	156 000 €	1 773 €/m²
49 Gr Grande Rue	27/09/2021	Maison	81 m²	167 800 €	2 072 €/m²
49 Gr Grande Rue	27/09/2021	Maison	81 m²	167 800 €	2 072 €/m²
5116 Le Bourg	03/05/2021	Local commercial	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²