Que signifient les données DVF pour Bully ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bully, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bully compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bully

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bully, le prix moyen est de 2 768 €/m² et le prix médian de 2 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bully n'apparaissent pas ?

Une rue de Bully n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bully ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bully

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bully couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bully

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bully au prix de 2 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bully

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bully entre 2024 et 2025 est de +72.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bully

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bully, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 768 €/m².

Prix immobilier Bully

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76147 868 habitants

↑ +72.70%

2 768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 768 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bully

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bully
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +72.70%

2 768 €/m²

Prix médian/m²

2 768 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5139 Vauchel	29/04/2025	Maison	28 m²	85 000 €	3 036 €/m²
2 Rue Des Ecoles	02/04/2025	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
5018 Fond De Bully	03/12/2024	Maison	131 m²	168 000 €	1 282 €/m²
170 Rue Sainte Marguerite	28/08/2024	Maison	170 m²	448 300 €	2 637 €/m²
5089 La Platriere	19/06/2024	Maison	45 m²	96 200 €	2 138 €/m²
5089 La Platriere	19/06/2024	Maison	45 m²	96 200 €	2 138 €/m²
5030 Les Nots	14/05/2024	Maison	90 m²	53 500 €	594 €/m²
5030 Les Nots	14/05/2024	Maison	90 m²	53 500 €	594 €/m²
5013 Fond De Bully	13/01/2024	Maison	157 m²	111 000 €	707 €/m²
5013 Fond De Bully	13/01/2024	Maison	157 m²	111 000 €	707 €/m²
5151 Martincamp	05/01/2024	Maison	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
5151 Martincamp	05/01/2024	Maison	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
5065 Le Bourg	20/12/2023	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
5166 La Mare Bidas	03/11/2023	Maison	24 m²	9 500 €	396 €/m²
5166 La Mare Bidas	03/11/2023	Maison	24 m²	9 500 €	396 €/m²
316 Rte D'Esclavelles	29/09/2023	Maison	82 m²	199 200 €	2 429 €/m²
316 Rte D'Esclavelles	29/09/2023	Maison	82 m²	199 200 €	2 429 €/m²
8 Rue Du Moulin	26/07/2023	Maison	123 m²	242 400 €	1 971 €/m²
8 Rue Du Moulin	26/07/2023	Maison	123 m²	242 400 €	1 971 €/m²
9 Rue Des Potiers	28/06/2023	Maison	230 m²	187 000 €	813 €/m²