Que signifient les données DVF pour Bradiancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bradiancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bradiancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bradiancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bradiancourt, le prix moyen est de 1 696 €/m² et le prix médian de 1 696 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bradiancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bradiancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bradiancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bradiancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bradiancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bradiancourt au prix de 1 696 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bradiancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bradiancourt entre 2023 et 2024 est de +63.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bradiancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bradiancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 696 €/m².

Prix immobilier Bradiancourt

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76139 222 habitants

↑ +63.40%

1 696 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 696 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bradiancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bradiancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.40%

1 696 €/m²

Prix médian/m²

1 696 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De L Ecole	17/08/2024	Maison	104 m²	209 000 €	2 010 €/m²
92 Rte Des Fosses Thorel	21/06/2024	Maison	120 m²	166 000 €	1 383 €/m²
92 Rte Des Fosses Thorel	21/06/2024	Maison	120 m²	166 000 €	1 383 €/m²
352 Rue Charles Depeaux	06/12/2023	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
5022 Le Bourg	16/10/2023	Maison	186 m²	100 000 €	538 €/m²
5022 Le Bourg	16/10/2023	Maison	186 m²	100 000 €	538 €/m²
5055 Le Bourg	07/12/2022	Maison	102 m²	38 051 €	373 €/m²
5055 Le Bourg	07/12/2022	Maison	102 m²	38 051 €	373 €/m²
515 Rue Charles Depaux	08/09/2022	Maison	141 m²	213 223 €	1 512 €/m²
162 Rte De La Chasse Maree	09/06/2022	Maison	290 m²	200 000 €	690 €/m²
162 Rte De La Chasse Maree	09/06/2022	Maison	290 m²	200 000 €	690 €/m²
5035 Plaine Des Fosses Thorel	24/02/2022	Maison	96 m²	194 900 €	2 030 €/m²
5035 Plaine Des Fosses Thorel	24/02/2022	Maison	96 m²	194 900 €	2 030 €/m²
510 Rue Charles Depaux	03/12/2021	Maison	99 m²	188 500 €	1 904 €/m²
420 Rue Charles Depaux	06/11/2021	Maison	121 m²	189 050 €	1 562 €/m²
420 Rue Charles Depaux	06/11/2021	Maison	121 m²	189 050 €	1 562 €/m²
5030 Le Bourg	30/04/2021	Maison	94 m²	223 000 €	2 372 €/m²
5031 Le Bourg	18/01/2021	Maison	70 m²	131 900 €	1 884 €/m²
5031 Le Bourg	18/01/2021	Maison	70 m²	131 900 €	1 884 €/m²
103 Imp Du Panier	30/12/2020	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²