Que signifient les données DVF pour Boudeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boudeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boudeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boudeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boudeville, le prix moyen est de 1 380 €/m² et le prix médian de 1 380 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boudeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Boudeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boudeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boudeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boudeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boudeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boudeville au prix de 1 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boudeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boudeville entre 2024 et 2025 est de -34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boudeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boudeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 380 €/m².

Prix immobilier Boudeville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76129 220 habitants

↓ -34.80%

1 380 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 380 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boudeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boudeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.80%

1 380 €/m²

Prix médian/m²

1 380 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Rte De Doudeville	08/02/2025	Maison	79 m²	109 000 €	1 380 €/m²
45 Rue De L Ecole	28/11/2024	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
10 Rue Just Fontaine	03/11/2023	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
49 Rte De Doudeville	29/09/2023	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
65 Rte De Doudeville	14/11/2022	Maison	89 m²	185 100 €	2 080 €/m²
65 Rte De Doudeville	14/11/2022	Maison	89 m²	185 100 €	2 080 €/m²
47 Rte De Doudeville	12/07/2022	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
47 Rte De Doudeville	12/07/2022	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
32 Rue De La Mairie	07/07/2022	Maison	132 m²	306 770 €	2 324 €/m²
32 Rue De La Mairie	07/07/2022	Maison	132 m²	306 770 €	2 324 €/m²
10 Rue Du Percheron	04/07/2022	Maison	116 m²	207 900 €	1 792 €/m²
10 Rue Du Percheron	04/07/2022	Maison	116 m²	207 900 €	1 792 €/m²
11 Rue Du Percheron	14/01/2022	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
11 Rue Du Percheron	14/01/2022	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
37 Rue De La Mairie	29/10/2021	Maison	103 m²	194 000 €	1 883 €/m²
47 Rte De Doudeville	15/01/2021	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
47 Rte De Doudeville	15/01/2021	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
29 Rue De L Ecole	24/11/2020	Maison	77 m²	123 000 €	1 597 €/m²
17 Cite Brasse	21/11/2020	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
17 Cite Brasse	21/11/2020	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²