Que signifient les données DVF pour Bosc-Mesnil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosc-Mesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bosc-Mesnil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bosc-Mesnil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bosc-Mesnil, le prix moyen est de 1 147 €/m² et le prix médian de 1 147 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bosc-Mesnil n'apparaissent pas ?

Une rue de Bosc-Mesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bosc-Mesnil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bosc-Mesnil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bosc-Mesnil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bosc-Mesnil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bosc-Mesnil au prix de 1 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bosc-Mesnil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bosc-Mesnil entre 2024 et 2025 est de -16.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bosc-Mesnil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bosc-Mesnil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 147 €/m².

Prix immobilier Bosc-Mesnil

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76126 329 habitants

↓ -16.20%

1 147 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 147 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bosc-Mesnil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bosc-Mesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.20%

1 147 €/m²

Prix médian/m²

1 147 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1346 Rte De Perduville	01/03/2025	Maison	167 m²	191 500 €	1 147 €/m²
87 Che Du Pot Au Feu	05/03/2024	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
183 Rte Du Centre	23/02/2024	Maison	90 m²	57 500 €	639 €/m²
183 Rte Du Centre	23/02/2024	Maison	90 m²	57 500 €	639 €/m²
3 Imp De La Chapelle	20/02/2024	Maison	293 m²	448 000 €	1 529 €/m²
5076 Plaine De Bosc Mesnil	12/06/2023	Local commercial	243 m²	155 000 €	638 €/m²
1300 Rte De Perduville	14/12/2022	Maison	96 m²	174 000 €	1 812 €/m²
550 Rte Du Centre	18/11/2022	Maison	99 m²	206 800 €	2 089 €/m²
7 Rte Du Bouloir	30/09/2022	Maison	88 m²	97 000 €	1 102 €/m²
145 Rte De La Vallee	11/07/2022	Maison	95 m²	279 400 €	2 941 €/m²
145 Rte De La Vallee	11/07/2022	Maison	95 m²	279 400 €	2 941 €/m²
357 Rte Du Centre	24/03/2022	Maison	88 m²	227 525 €	2 586 €/m²
357 Rte Du Centre	24/03/2022	Maison	88 m²	227 525 €	2 586 €/m²
5021 Le Bourg	18/03/2022	Maison	84 m²	166 000 €	1 976 €/m²
5021 Le Bourg	18/03/2022	Maison	84 m²	166 000 €	1 976 €/m²
1 Imp De La Chapelle	30/12/2021	Maison	197 m²	237 050 €	1 203 €/m²
1 Imp De La Chapelle	30/12/2021	Maison	197 m²	237 050 €	1 203 €/m²
1 Imp De La Chapelle	30/12/2021	Maison	197 m²	237 050 €	1 203 €/m²
233 Che De La Mare	17/08/2021	Maison	106 m²	254 000 €	2 396 €/m²
233 Che De La Mare	17/08/2021	Maison	106 m²	254 000 €	2 396 €/m²