Que signifient les données DVF pour Bosc-Bordel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosc-Bordel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bosc-Bordel compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bosc-Bordel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bosc-Bordel, le prix moyen est de 1 126 €/m² et le prix médian de 1 407 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bosc-Bordel n'apparaissent pas ?

Une rue de Bosc-Bordel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bosc-Bordel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bosc-Bordel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bosc-Bordel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bosc-Bordel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bosc-Bordel au prix de 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bosc-Bordel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bosc-Bordel entre 2024 et 2025 est de -56.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bosc-Bordel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bosc-Bordel, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 126 €/m².

Prix immobilier Bosc-Bordel

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76120 453 habitants

↓ -56.50%

1 126 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 407 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bosc-Bordel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bosc-Bordel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.50%

1 126 €/m²

Prix médian/m²

1 407 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
746 Rte De Forges Les Eaux	02/05/2025	Maison	135 m²	190 000 €	1 407 €/m²
746 Rte De Forges Les Eaux	02/05/2025	Maison	135 m²	190 000 €	1 407 €/m²
245 Rte De La Fosse A L'Eau	28/03/2025	Maison	168 m²	259 000 €	1 542 €/m²
245 Rte De La Fosse A L'Eau	28/03/2025	Maison	168 m²	259 000 €	1 542 €/m²
603 Rte De Senarpont	21/02/2025	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
603 Rte De Senarpont	21/02/2025	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
956 Rte De La Houssaye	12/07/2024	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
956 Rte De La Houssaye	12/07/2024	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
956 Rte De La Houssaye	12/07/2024	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
966 Rte Des Forgettes	25/04/2024	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
966 Rte Des Forgettes	25/04/2024	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
844 Rte De La Fosse A L'Eau	07/03/2024	Maison	69 m²	353 000 €	5 116 €/m²
844 Rte De La Fosse A L'Eau	07/03/2024	Maison	69 m²	353 000 €	5 116 €/m²
844 Rte De La Fosse A L'Eau	07/03/2024	Maison	69 m²	353 000 €	5 116 €/m²
611 Rte De Senarpont	11/01/2024	Maison	111 m²	205 220 €	1 849 €/m²
611 Rte De Senarpont	11/01/2024	Maison	111 m²	205 220 €	1 849 €/m²
404 Rte De La Houssaye	20/11/2023	Maison	117 m²	266 000 €	2 274 €/m²
404 Rte De La Houssaye	20/11/2023	Maison	117 m²	266 000 €	2 274 €/m²
458 Rte De La Houssaye	25/08/2023	Maison	90 m²	266 600 €	2 962 €/m²
685 Rte De Senarpont	17/07/2023	Maison	72 m²	257 000 €	3 569 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Senarpont	4 ventes	428 €/m²	-	780 m²
Rte De Forges Les Eaux	2 ventes	1 407 €/m²	-	1 076 m²
Rte De La Fosse A L'Eau	2 ventes	1 541 €/m²	-	1 126 m²