Que signifient les données DVF pour Bonsecours ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonsecours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonsecours compte 41 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonsecours

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonsecours, le prix moyen est de 2 687 €/m² et le prix médian de 2 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonsecours n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonsecours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bonsecours a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonsecours

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonsecours couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonsecours

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonsecours au prix de 2 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonsecours

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonsecours entre 2024 et 2025 est de +10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonsecours

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonsecours, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 860 €/m². 27 ventes d'appartements au prix moyen de 2 555 €/m².

Prix immobilier Bonsecours

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76103 6 444 habitants

↑ +10.70%

2 687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 626 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonsecours

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonsecours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

2 860 €/m²

Prix médian/m²

2 870 €/m²

Appartements (27 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

2 555 €/m²

Prix médian/m²

2 522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Jacques Morin	10/06/2025	Appartement	43 m²	120 500 €	2 802 €/m²
20 All Des Peupliers	05/06/2025	Maison	170 m²	522 500 €	3 074 €/m²
14 Rue Georges Guynemer	03/06/2025	Appartement	45 m²	121 000 €	2 689 €/m²
3 Rue Jacques Morin	16/05/2025	Appartement	46 m²	146 500 €	3 185 €/m²
3 Rte De Paris	30/04/2025	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
100 Av Du Long Corbeil	30/04/2025	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
2 Rue Jules Verne	29/04/2025	Appartement	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
13 Rue Jacques Morin	28/04/2025	Appartement	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
9 Rue Des Belges	25/04/2025	Appartement	104 m²	313 300 €	3 012 €/m²
5 Imp Des Noyers	22/04/2025	Maison	123 m²	558 000 €	4 537 €/m²
5 Imp Des Noyers	22/04/2025	Maison	123 m²	558 000 €	4 537 €/m²
1 All Du Petit Prince	08/04/2025	Appartement	79 m²	232 500 €	2 943 €/m²
125 Av Du Long Corbeil	01/04/2025	Maison	95 m²	316 000 €	3 326 €/m²
10 All Alienor D Aquitaine	31/03/2025	Maison	151 m²	505 000 €	3 344 €/m²
38 All Des Fleurs	28/03/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
2 Rue Vieille Cote Du Calvaire	11/03/2025	Appartement	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
3 Rue Leon Lebourgeois	06/03/2025	Maison	232 m²	540 000 €	2 328 €/m²
7 Rue Camille Saint Saens	06/03/2025	Appartement	55 m²	112 000 €	2 036 €/m²
27 Av Du Long Corbeil	03/03/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
8 Rue Charles Lenepveu	28/02/2025	Appartement	65 m²	139 500 €	2 146 €/m²