Que signifient les données DVF pour Bois-l'Évêque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bois-l'Évêque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bois-l'Évêque compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bois-l'Évêque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bois-l'Évêque, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bois-l'Évêque n'apparaissent pas ?

Une rue de Bois-l'Évêque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bois-l'Évêque a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bois-l'Évêque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bois-l'Évêque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bois-l'Évêque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bois-l'Évêque au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bois-l'Évêque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bois-l'Évêque entre 2024 et 2025 est de +25.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bois-l'Évêque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bois-l'Évêque, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Bois-l'Évêque

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76111 616 habitants

↑ +25.10%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bois-l'Évêque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bois-l'Évêque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.10%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Principale	29/04/2025	Maison	89 m²	175 000 €	1 966 €/m²
34 Che Des Forrieres	04/04/2024	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
34 Che Des Forrieres	04/04/2024	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
1 Clos Des Pommiers	20/12/2023	Maison	152 m²	328 500 €	2 161 €/m²
1 Clos Des Pommiers	20/12/2023	Maison	152 m²	328 500 €	2 161 €/m²
77 Rue Du Manoir	15/12/2023	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
77 Rue Du Manoir	15/12/2023	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
7 Clos Des Cerisiers	03/11/2023	Maison	170 m²	441 000 €	2 594 €/m²
46 Rue Principale	11/09/2023	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
72 Rue Du Manoir	11/09/2023	Maison	136 m²	334 000 €	2 456 €/m²
72 Rue Du Manoir	11/09/2023	Maison	136 m²	334 000 €	2 456 €/m²
21 Clos Du Val Fleuri	28/07/2023	Maison	134 m²	295 000 €	2 201 €/m²
24 Clos Du Val Fleuri	05/07/2023	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
8 Clos Du Val Fleuri	03/07/2023	Maison	115 m²	332 500 €	2 891 €/m²
59 Rue Principale	16/06/2023	Maison	134 m²	317 000 €	2 366 €/m²
5015 Le Manoir	19/01/2023	Maison	114 m²	260 000 €	2 281 €/m²
5015 Le Manoir	19/01/2023	Maison	114 m²	260 000 €	2 281 €/m²
30 Clos Du Val Fleuri	07/11/2022	Maison	70 m²	215 000 €	3 071 €/m²
1 Clos Des Poiriers	17/10/2022	Maison	136 m²	281 000 €	2 066 €/m²
1 Clos Des Poiriers	17/10/2022	Maison	136 m²	281 000 €	2 066 €/m²