Que signifient les données DVF pour Bois-d'Ennebourg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bois-d'Ennebourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bois-d'Ennebourg compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bois-d'Ennebourg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bois-d'Ennebourg, le prix moyen est de 1 972 €/m² et le prix médian de 1 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bois-d'Ennebourg n'apparaissent pas ?

Une rue de Bois-d'Ennebourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bois-d'Ennebourg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bois-d'Ennebourg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bois-d'Ennebourg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bois-d'Ennebourg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bois-d'Ennebourg au prix de 1 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bois-d'Ennebourg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bois-d'Ennebourg entre 2024 et 2025 est de -13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bois-d'Ennebourg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bois-d'Ennebourg, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 972 €/m².

Prix immobilier Bois-d'Ennebourg

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76106 576 habitants

↓ -13.90%

1 972 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bois-d'Ennebourg

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bois-d'Ennebourg
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.90%

1 972 €/m²

Prix médian/m²

1 972 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
91 Rue Croix De Trouville	16/05/2025	Maison	156 m²	345 300 €	2 213 €/m²
91 Rue Croix De Trouville	16/05/2025	Maison	156 m²	345 300 €	2 213 €/m²
1561 Rue De La Fondance	07/02/2025	Maison	180 m²	311 800 €	1 732 €/m²
1561 Rue De La Fondance	07/02/2025	Maison	180 m²	311 800 €	1 732 €/m²
133 Che Du Puits	20/12/2024	Maison	81 m²	231 050 €	2 852 €/m²
1150 Rue Du Manoir Boissel	21/11/2024	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
1150 Rue Du Manoir Boissel	21/11/2024	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
1382 Rue De Coquereaumont	04/09/2024	Maison	131 m²	304 000 €	2 321 €/m²
1382 Rue De Coquereaumont	04/09/2024	Maison	131 m²	304 000 €	2 321 €/m²
132 Imp Des Peupliers	16/01/2024	Maison	107 m²	188 500 €	1 762 €/m²
132 Imp Des Peupliers	16/01/2024	Maison	107 m²	188 500 €	1 762 €/m²
5052 Bois D Ennebourg	10/08/2023	Maison	80 m²	249 000 €	3 112 €/m²
510 Rue De L'Eglise	12/07/2023	Maison	154 m²	323 000 €	2 097 €/m²
1317 Rue De La Fondance	02/05/2023	Maison	139 m²	345 720 €	2 487 €/m²
1317 Rue De La Fondance	02/05/2023	Maison	139 m²	345 720 €	2 487 €/m²
5026 Bois Hyot	19/04/2023	Maison	195 m²	341 380 €	1 751 €/m²
1525 Rue De Coquereaumont	20/02/2023	Maison	88 m²	262 450 €	2 982 €/m²
1525 Rue De Coquereaumont	20/02/2023	Maison	88 m²	262 450 €	2 982 €/m²
5074 Hameau De L Eglise	15/02/2023	Maison	117 m²	430 000 €	3 675 €/m²
1259 Rue Du Manoir Boissel	18/01/2023	Maison	310 m²	538 000 €	1 735 €/m²