Que signifient les données DVF pour Blacqueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blacqueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blacqueville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blacqueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blacqueville, le prix moyen est de 1 019 €/m² et le prix médian de 906 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blacqueville n'apparaissent pas ?

Une rue de Blacqueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Blacqueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blacqueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blacqueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blacqueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blacqueville au prix de 1 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blacqueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blacqueville entre 2024 et 2025 est de -38.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blacqueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blacqueville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 019 €/m².

Prix immobilier Blacqueville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76099 683 habitants

↓ -38.20%

1 019 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

906 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blacqueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blacqueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.20%

1 019 €/m²

Prix médian/m²

906 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
925 Rte De Neufbosc	23/05/2025	Maison	146 m²	31 500 €	216 €/m²
1399 Rte De Bellegarde	18/04/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
5019 Tous Vent	08/01/2025	Maison	64 m²	58 000 €	906 €/m²
5019 Tous Vent	08/01/2025	Maison	64 m²	58 000 €	906 €/m²
5019 Tous Vent	08/01/2025	Maison	64 m²	58 000 €	906 €/m²
1669 Rte De Brunville	27/12/2024	Maison	147 m²	125 000 €	850 €/m²
1669 Rte De Brunville	27/12/2024	Maison	147 m²	125 000 €	850 €/m²
146 Che Du Colombier	23/12/2024	Maison	75 m²	186 000 €	2 480 €/m²
146 Che Du Colombier	23/12/2024	Maison	75 m²	186 000 €	2 480 €/m²
140 Che Du Colombier	20/12/2024	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
140 Che Du Colombier	20/12/2024	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
334 Rte De Neufbosc	10/12/2024	Maison	88 m²	190 300 €	2 162 €/m²
100 Rte De La Pierre	07/11/2024	Maison	113 m²	237 000 €	2 097 €/m²
125 Rte De L'Ancienne Ecole	14/10/2024	Maison	64 m²	104 000 €	1 625 €/m²
125 Rte De L'Ancienne Ecole	14/10/2024	Maison	64 m²	104 000 €	1 625 €/m²
14 Res Les Charmilles	15/07/2024	Maison	130 m²	375 000 €	2 885 €/m²
1420 Che Du Colombier	05/07/2024	Maison	134 m²	308 750 €	2 304 €/m²
1420 Che Du Colombier	05/07/2024	Maison	134 m²	308 750 €	2 304 €/m²
365 Rte De L'Ancienne Ecole	01/07/2024	Maison	124 m²	241 000 €	1 944 €/m²
365 Rte De L'Ancienne Ecole	01/07/2024	Maison	124 m²	241 000 €	1 944 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Tous Vent	9 ventes	906 €/m²	-	1 428 m²
Rte De Neufbosc	3 ventes	215 €/m²	-	-
Che Des Ifs	2 ventes	-	-	1 066 m²
Neufbosc Sud	2 ventes	-	-	516 m²
Hameau Du Trou Bouvier	1 vente	-	-	5 450 m²
Rte De Bellegarde	1 vente	1 935 €/m²	-	1 000 m²