Que signifient les données DVF pour Biville-la-Baignarde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biville-la-Baignarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Biville-la-Baignarde compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Biville-la-Baignarde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Biville-la-Baignarde, le prix moyen est de 1 882 €/m² et le prix médian de 1 882 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Biville-la-Baignarde n'apparaissent pas ?

Une rue de Biville-la-Baignarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Biville-la-Baignarde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Biville-la-Baignarde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Biville-la-Baignarde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Biville-la-Baignarde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Biville-la-Baignarde au prix de 1 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Biville-la-Baignarde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Biville-la-Baignarde entre 2024 et 2025 est de +13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Biville-la-Baignarde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Biville-la-Baignarde, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 882 €/m².

Prix immobilier Biville-la-Baignarde

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76096 658 habitants

↑ +13.80%

1 882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 882 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Biville-la-Baignarde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biville-la-Baignarde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.80%

1 882 €/m²

Prix médian/m²

1 882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1684 Rte Des Beteaux	28/04/2025	Maison	115 m²	296 250 €	2 576 €/m²
1684 Rte Des Beteaux	28/04/2025	Maison	115 m²	296 250 €	2 576 €/m²
605 Rue Namsos	26/02/2025	Maison	82 m²	97 500 €	1 189 €/m²
605 Rue Namsos	26/02/2025	Maison	82 m²	97 500 €	1 189 €/m²
20 Res Les Pommiers	19/12/2024	Maison	113 m²	171 000 €	1 513 €/m²
411 Rue Andre Mallet	02/10/2024	Maison	88 m²	159 500 €	1 812 €/m²
411 Rue Andre Mallet	02/10/2024	Maison	88 m²	159 500 €	1 812 €/m²
811 Rue Des Soupirs	03/07/2024	Maison	107 m²	198 034 €	1 851 €/m²
811 Rue Des Soupirs	03/07/2024	Maison	107 m²	198 034 €	1 851 €/m²
711 Rue Fernand Belleville	19/06/2024	Maison	78 m²	149 000 €	1 910 €/m²
711 Rue Fernand Belleville	19/06/2024	Maison	78 m²	149 000 €	1 910 €/m²
112 Rue Andre Mallet	11/04/2024	Maison	93 m²	146 000 €	1 570 €/m²
112 Rue Andre Mallet	11/04/2024	Maison	93 m²	146 000 €	1 570 €/m²
33 Rue Namsos	14/02/2024	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
1225 Rte Des Beteaux	19/01/2024	Local commercial	1 545 m²	150 000 €	97 €/m²
574 Rue Andre Mallet	19/01/2024	Maison	120 m²	318 500 €	2 654 €/m²
574 Rue Andre Mallet	19/01/2024	Maison	120 m²	318 500 €	2 654 €/m²
485 Rue Andre Mallet	17/01/2024	Maison	105 m²	246 000 €	2 343 €/m²
485 Rue Andre Mallet	17/01/2024	Maison	105 m²	246 000 €	2 343 €/m²
55 Rue Des Soupirs	16/11/2023	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²