Prix immobilier Bihorel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bihorel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bihorel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%2 942 €/m²
Prix médian/m²
2 814 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.20%1 744 €/m²
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.80%764 €/m²
Prix médian/m²
764 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Pierre Corneille Bihorel | 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 35 600 € | 774 €/m² |
| 111 Imm Lyonnais Rue Boieldieu | 26/06/2025 | Appartement | 63 m² | 62 000 € | 984 €/m² |
| 9 Rue Etancourt | 20/06/2025 | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Rue Des Jonquilles | 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 83 600 € | 1 817 €/m² |
| 2 Rue Des Anemones | 17/06/2025 | Appartement | 46 m² | 75 240 € | 1 636 €/m² |
| 57 Rue Des Canadiens Bihorel | 17/06/2025 | Appartement | 26 m² | 127 000 € | 4 885 €/m² |
| 57 Rue Des Canadiens Bihorel | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 127 000 € | 4 379 €/m² |
| 57 Rue Des Canadiens Bihorel | 17/06/2025 | Appartement | 26 m² | 58 500 € | 2 250 €/m² |
| 12 Rue Des Campanules | 13/06/2025 | Appartement | 59 m² | 72 000 € | 1 220 €/m² |
| 2 Rue Des Camelias | 13/06/2025 | Appartement | 88 m² | 160 160 € | 1 820 €/m² |
| 2 Rue Des Anemones | 11/06/2025 | Appartement | 67 m² | 121 440 € | 1 813 €/m² |
| 6 Av Georges Pompidou | 10/06/2025 | Appartement | 67 m² | 115 368 € | 1 722 €/m² |
| 6 Rue De Madagascar | 05/06/2025 | Maison | 63 m² | 201 350 € | 3 196 €/m² |
| 37 Rue Alfred Bizet | 05/06/2025 | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 19 Rue De Lestanville | 04/06/2025 | Maison | 198 m² | 413 000 € | 2 086 €/m² |
| 8 Rue D Alger | 03/06/2025 | Appartement | 63 m² | 91 500 € | 1 452 €/m² |
| 2 Imm Saintonge Rue Vict Bou | 02/06/2025 | Appartement | 66 m² | 64 900 € | 983 €/m² |
| 5000 Av Du Marechal Juin | 28/05/2025 | Local commercial | 1 148 m² | 1 300 000 € | 1 132 €/m² |
| 5000 Av Du Marechal Juin | 28/05/2025 | Local commercial | 1 148 m² | 321 286 € | 280 €/m² |
| 10 Imm Poitou Rue Victor Bouc | 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 49 504 € | 619 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Canadiens Bihorel | 18 ventes | - | 3 462 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo Bihorel | 10 ventes | - | - | 675 m² |
| Rue De La Petite Bouverie | 8 ventes | - | 9 721 €/m² | - |
| Imm Savoie Imp De Verdun | 7 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Rue Des Anemones | 7 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| Rue Du General Faidherbe | 7 ventes | 2 516 €/m² | 1 959 €/m² | 350 m² |
| Imm Lyonnais Rue Boieldieu | 6 ventes | - | 1 140 €/m² | - |
| Rte De Neufchatel Bihorel | 6 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue Alfred Bizet | 6 ventes | 9 078 €/m² | 1 333 €/m² | 957 m² |
| Rue Des Jonquilles | 6 ventes | - | 1 700 €/m² | - |
| Rue De Verdun Bihorel | 5 ventes | - | 1 394 €/m² | - |
| Imm Picardie Rue L Lumiere | 4 ventes | - | 1 143 €/m² | - |
| Rue D Alger | 4 ventes | 2 222 €/m² | 1 452 €/m² | 43 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 4 ventes | 6 116 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Georges Melies | 4 ventes | 3 091 €/m² | - | 445 m² |
| All Albert Beaucamp | 3 ventes | 2 352 €/m² | - | 801 m² |
| Av Des Hauts Grigneux | 3 ventes | - | 2 968 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | 3 727 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du Docteur Caron | 3 ventes | 2 953 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Du President Kennedy | 3 ventes | - | 1 372 €/m² | - |
| Rue Gascard | 3 ventes | - | 4 318 €/m² | - |
| Rue Michelet | 3 ventes | 3 778 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Sainte Venise Bihorel | 3 ventes | 3 273 €/m² | - | 496 m² |
| All Gerard Philipe | 2 ventes | - | 3 380 €/m² | - |
| Av Du Marechal Juin | 2 ventes | - | - | 2 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bihorel
Bois-Guillaume
3 126 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-du-Vivier
2 952 €/m²
Données 2025
Darnétal
2 026 €/m²
Données 2025
Mont-Saint-Aignan
2 722 €/m²
Données 2025
Rouen
2 780 €/m²
Données 2025
Fontaine-sous-Préaux
2 511 €/m²
Données 2025
Roncherolles-sur-le-Vivier
2 228 €/m²
Données 2025
Bonsecours
2 687 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bihorel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bihorel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bihorel compte 68 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bihorel
2 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bihorel
2 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bihorel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bihorel
25 rues de Bihorel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bihorel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bihorel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bihorel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bihorel :
🏠 Maisons
26 ventes
2 942 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
1 744 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
764 €/m²
Prix moyen/m²