Que signifient les données DVF pour Berville-sur-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berville-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Berville-sur-Seine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Berville-sur-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Berville-sur-Seine, le prix moyen est de 2 342 €/m² et le prix médian de 2 342 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Berville-sur-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Berville-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Berville-sur-Seine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Berville-sur-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Berville-sur-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Berville-sur-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Berville-sur-Seine au prix de 2 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Berville-sur-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Berville-sur-Seine entre 2024 et 2025 est de +53.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Berville-sur-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Berville-sur-Seine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 342 €/m².

Prix immobilier Berville-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76088 542 habitants

↑ +53.80%

2 342 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 342 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Berville-sur-Seine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berville-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +53.80%

2 342 €/m²

Prix médian/m²

2 342 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
231 Rte D'Anneville	05/03/2025	Maison	85 m²	199 100 €	2 342 €/m²
231 Rte D'Anneville	05/03/2025	Maison	85 m²	199 100 €	2 342 €/m²
1077 Rte Du Bac	28/11/2024	Maison	150 m²	320 800 €	2 139 €/m²
1077 Rte Du Bac	28/11/2024	Maison	150 m²	320 800 €	2 139 €/m²
1051 Rte Du Bac	31/10/2024	Maison	124 m²	119 000 €	960 €/m²
1051 Rte Du Bac	31/10/2024	Maison	124 m²	119 000 €	960 €/m²
2 Rue Des Pres	06/09/2024	Maison	93 m²	220 400 €	2 370 €/m²
1051 Rte Du Bac	24/05/2024	Maison	124 m²	77 000 €	621 €/m²
1051 Rte Du Bac	24/05/2024	Maison	124 m²	77 000 €	621 €/m²
238 Rte De La Martellerie	15/12/2023	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
238 Rte De La Martellerie	15/12/2023	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
14 Rue La Porte Des Champs	31/10/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
1081 Rte Du Bac	01/09/2023	Maison	115 m²	177 000 €	1 539 €/m²
1081 Rte Du Bac	01/09/2023	Maison	115 m²	177 000 €	1 539 €/m²
48 Rue Du Village	24/08/2023	Maison	106 m²	177 500 €	1 675 €/m²
3 Imp Des Haies	07/07/2023	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
6 Imp Des Haies	03/07/2023	Maison	101 m²	166 000 €	1 644 €/m²
1 Le Pre Thorin	06/06/2023	Maison	226 m²	328 350 €	1 453 €/m²
1 Le Pre Thorin	06/06/2023	Maison	226 m²	328 350 €	1 453 €/m²
121 Rte De La Gravelle Bas	11/04/2023	Maison	110 m²	82 500 €	750 €/m²