Que signifient les données DVF pour Belleville-en-Caux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belleville-en-Caux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belleville-en-Caux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belleville-en-Caux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belleville-en-Caux, le prix moyen est de 2 397 €/m² et le prix médian de 2 397 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belleville-en-Caux n'apparaissent pas ?

Une rue de Belleville-en-Caux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Belleville-en-Caux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belleville-en-Caux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belleville-en-Caux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belleville-en-Caux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belleville-en-Caux au prix de 2 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belleville-en-Caux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belleville-en-Caux entre 2024 et 2025 est de +12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belleville-en-Caux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belleville-en-Caux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 397 €/m².

Prix immobilier Belleville-en-Caux

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76072 746 habitants

↑ +12.50%

2 397 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 397 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belleville-en-Caux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belleville-en-Caux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.50%

2 397 €/m²

Prix médian/m²

2 397 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Imp Du Chemin Vert	11/06/2025	Maison	105 m²	251 655 €	2 397 €/m²
9 Imp Du Chemin Vert	11/06/2025	Maison	105 m²	251 655 €	2 397 €/m²
5055 Moulin Du Traversain	31/08/2024	Maison	126 m²	50 000 €	397 €/m²
5055 Moulin Du Traversain	31/08/2024	Maison	126 m²	50 000 €	397 €/m²
10 Residence Le Verger	29/08/2024	Maison	88 m²	179 000 €	2 034 €/m²
8 Res De La Ferme	06/08/2024	Maison	51 m²	79 560 €	1 560 €/m²
6 Rue De La Fresnay	30/05/2024	Maison	85 m²	249 150 €	2 931 €/m²
6 Rue De La Fresnay	30/05/2024	Maison	85 m²	249 150 €	2 931 €/m²
12 Res De La Ferme	02/12/2023	Maison	67 m²	107 900 €	1 610 €/m²
12 Res De La Ferme	02/12/2023	Maison	51 m²	107 900 €	2 116 €/m²
12 Res De La Ferme	02/12/2023	Maison	67 m²	107 900 €	1 610 €/m²
12 Res De La Ferme	02/12/2023	Maison	83 m²	107 900 €	1 300 €/m²
12 Res De La Ferme	02/12/2023	Maison	51 m²	107 900 €	2 116 €/m²
1 Rue Du Pressoir	22/08/2023	Local commercial	149 m²	125 000 €	839 €/m²
21 Rue Du Petit Mesnil	27/06/2023	Maison	153 m²	195 000 €	1 275 €/m²
16 Residence Le Verger	09/06/2023	Maison	87 m²	218 420 €	2 511 €/m²
2 Res De La Plaine	29/12/2022	Maison	100 m²	206 000 €	2 060 €/m²
23 Rue Du Petit Mesnil	21/12/2022	Maison	36 m²	57 000 €	1 583 €/m²
28 Rte De St Vaast	19/12/2022	Maison	148 m²	293 700 €	1 984 €/m²
28 Rte De St Vaast	19/12/2022	Maison	148 m²	293 700 €	1 984 €/m²