Que signifient les données DVF pour Bellengreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellengreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bellengreville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bellengreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bellengreville, le prix moyen est de 1 780 €/m² et le prix médian de 1 780 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bellengreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bellengreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bellengreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bellengreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bellengreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bellengreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bellengreville au prix de 1 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bellengreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bellengreville entre 2024 et 2025 est de -10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bellengreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bellengreville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 780 €/m².

Prix immobilier Bellengreville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76071 471 habitants

↓ -10.60%

1 780 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 780 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bellengreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bellengreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.60%

1 780 €/m²

Prix médian/m²

1 780 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Imp D Inerville	10/06/2025	Maison	82 m²	146 000 €	1 780 €/m²
41 Imp D Inerville	10/06/2025	Maison	82 m²	146 000 €	1 780 €/m²
50 Che Des Annettes	14/11/2024	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
541 Rte De Saint Sulpice	30/10/2024	Maison	140 m²	324 500 €	2 318 €/m²
541 Rte De Saint Sulpice	30/10/2024	Maison	140 m²	324 500 €	2 318 €/m²
83 Rte De Saint Sulpice	29/10/2024	Maison	134 m²	218 000 €	1 627 €/m²
83 Rte De Saint Sulpice	29/10/2024	Maison	134 m²	218 000 €	1 627 €/m²
51 Imp D Inerville	11/10/2024	Maison	83 m²	142 000 €	1 711 €/m²
51 Imp D Inerville	11/10/2024	Maison	83 m²	142 000 €	1 711 €/m²
1 Imp Des Hortensias	06/06/2024	Maison	78 m²	169 000 €	2 167 €/m²
399 Rue De Saint Germain	01/03/2024	Maison	82 m²	179 300 €	2 187 €/m²
399 Rue De Saint Germain	01/03/2024	Maison	82 m²	179 300 €	2 187 €/m²
470 Rue Du Calvaire	27/11/2023	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
470 Rue Du Calvaire	27/11/2023	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
5016 Hameau De Breuilly	27/11/2023	Maison	175 m²	140 000 €	800 €/m²
422 Rue De Saint Germain	23/11/2023	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
6 Imp Des Hortensias	25/08/2023	Maison	85 m²	228 500 €	2 688 €/m²
5087 Bourg De Bellengreville	30/05/2023	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
5087 Bourg De Bellengreville	30/05/2023	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
680 Rte De Saint Nicolas	05/04/2023	Maison	163 m²	238 000 €	1 460 €/m²