Que signifient les données DVF pour Beauvoir-en-Lyons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir-en-Lyons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvoir-en-Lyons compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvoir-en-Lyons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvoir-en-Lyons, le prix moyen est de 1 902 €/m² et le prix médian de 2 188 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvoir-en-Lyons n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvoir-en-Lyons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Beauvoir-en-Lyons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvoir-en-Lyons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvoir-en-Lyons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvoir-en-Lyons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvoir-en-Lyons au prix de 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvoir-en-Lyons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvoir-en-Lyons entre 2024 et 2025 est de +20.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvoir-en-Lyons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvoir-en-Lyons, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 902 €/m².

Prix immobilier Beauvoir-en-Lyons

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76067 630 habitants

↑ +20.70%

1 902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 188 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir-en-Lyons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvoir-en-Lyons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.70%

1 902 €/m²

Prix médian/m²

2 188 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
61 Rte Des Moulins	21/05/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
61 Rte Des Moulins	21/05/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
61 Rte Des Moulins	21/05/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
10 Rue De L Eglise	05/03/2025	Maison	115 m²	98 000 €	852 €/m²
5285 Les Livrees	18/01/2025	Maison	16 m²	35 000 €	2 188 €/m²
5266 Les Livrees	08/11/2024	Maison	13 m²	41 800 €	3 215 €/m²
5266 Les Livrees	08/11/2024	Maison	13 m²	41 800 €	3 215 €/m²
27 Rue Du Chouquet	30/10/2024	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
16 Rte Du Mont Coquerel	27/08/2024	Maison	65 m²	27 000 €	415 €/m²
24 Rue De L Eglise	16/07/2024	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
24 Rue De L Eglise	16/07/2024	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
15 Rue Du Mont Real	16/07/2024	Maison	56 m²	128 500 €	2 295 €/m²
15 Rue Du Mont Real	16/07/2024	Maison	56 m²	128 500 €	2 295 €/m²
46 Rte Des Livrees	09/07/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
46 Rte Des Livrees	09/07/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
70 Rte Des Livrees	30/05/2024	Maison	120 m²	53 600 €	447 €/m²
10 Rte Des Moulins	09/04/2024	Local commercial	278 m²	150 000 €	540 €/m²
52 Rte Des Livrees	29/03/2024	Maison	123 m²	186 950 €	1 520 €/m²
52 Rte Des Livrees	29/03/2024	Maison	123 m²	186 950 €	1 520 €/m²
37 Rue De La Lande	04/03/2024	Maison	164 m²	320 000 €	1 951 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Terre Des Monts	5 ventes	-	-	7 422 m²
Les Livrees	4 ventes	2 187 €/m²	-	7 590 m²
Rte Des Moulins	3 ventes	2 666 €/m²	-	3 153 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	1 686 m²
Les Bas Routhieux	2 ventes	-	-	7 688 m²
Terres Des Acres	2 ventes	-	-	7 011 m²
La Lande	1 vente	-	-	3 210 m²
Rue De L Eglise	1 vente	852 €/m²	-	693 m²