Que signifient les données DVF pour Beautot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beautot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beautot compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Beautot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beautot, le prix moyen est de 2 283 €/m² et le prix médian de 2 252 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beautot n'apparaissent pas ?

Une rue de Beautot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beautot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beautot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beautot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beautot au prix de 2 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beautot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beautot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beautot, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 283 €/m².

Prix immobilier Beautot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76066 155 habitants

2 283 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 252 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Beautot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beautot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

2 283 €/m²

Prix médian/m²

2 252 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5100 Le Bourg	15/10/2024	Local commercial	-	-	-
271 Rue Du Hetre Pourpre	23/08/2023	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
271 Rue Du Hetre Pourpre	23/08/2023	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
14 Rue De L Ancien Chateau	22/03/2023	Maison	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
43 Rue Des Charmilles	17/02/2023	Maison	130 m²	275 500 €	2 119 €/m²
43 Rue Des Charmilles	17/02/2023	Maison	130 m²	275 500 €	2 119 €/m²
210 Rue De L Ancien Chateau	19/01/2023	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
210 Rue De L Ancien Chateau	19/01/2023	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
5007 L Ancien Chateau	29/06/2021	Maison	129 m²	179 000 €	1 388 €/m²
5004 Le Bourg	26/03/2021	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
5005 Le Bourg	16/11/2020	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
5005 Le Bourg	16/11/2020	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
5028 Le Bourg	10/08/2020	Maison	135 m²	298 000 €	2 207 €/m²