Que signifient les données DVF pour Bazinval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazinval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazinval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bazinval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazinval, le prix moyen est de 300 €/m² et le prix médian de 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazinval n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazinval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bazinval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazinval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazinval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazinval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazinval au prix de 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazinval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bazinval entre 2024 et 2025 est de -82.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazinval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazinval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 300 €/m².

Prix immobilier Bazinval

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76059 410 habitants

↓ -82.20%

300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bazinval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazinval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -82.20%

300 €/m²

Prix médian/m²

300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Rue De Saulx	04/03/2025	Maison	35 m²	10 500 €	300 €/m²
Rue De La Chapelle Dubos	19/12/2024	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
3 Rue De La Bonne Entente	02/10/2024	Maison	85 m²	144 710 €	1 702 €/m²
34 Rue De Saulx	31/05/2024	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
34 Rue De Saulx	31/05/2024	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
17 Rue Amedee Francois	25/04/2024	Maison	114 m²	114 936 €	1 008 €/m²
37 Rue De Saulx	28/07/2023	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
53 Rue De Saulx	25/05/2023	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
5072 Chemin De L Eglise	14/04/2023	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
5072 Chemin De L Eglise	14/04/2023	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
2 Rue De La Chapelle Dubos	21/01/2023	Maison	100 m²	186 100 €	1 861 €/m²
2 Rue De La Chapelle Dubos	21/01/2023	Maison	100 m²	186 100 €	1 861 €/m²
15 Rue Du Vert Pignon	08/11/2022	Maison	75 m²	184 190 €	2 456 €/m²
15 Rue Du Vert Pignon	08/11/2022	Maison	75 m²	184 190 €	2 456 €/m²
66 Rue De Saulx	23/09/2022	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
66 Rue De Saulx	23/09/2022	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
60 Rue De Saulx	12/07/2022	Maison	43 m²	120 000 €	2 791 €/m²
57 Rue De Saulx	24/05/2022	Maison	164 m²	238 000 €	1 451 €/m²
57 Rue De Saulx	24/05/2022	Maison	164 m²	238 000 €	1 451 €/m²
5151 Piece Du Fond Des Filles	08/10/2021	Maison	75 m²	68 000 €	907 €/m²