Que signifient les données DVF pour Bailleul-Neuville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bailleul-Neuville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bailleul-Neuville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bailleul-Neuville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bailleul-Neuville, le prix moyen est de 439 €/m² et le prix médian de 439 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bailleul-Neuville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bailleul-Neuville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bailleul-Neuville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bailleul-Neuville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bailleul-Neuville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bailleul-Neuville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bailleul-Neuville au prix de 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bailleul-Neuville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bailleul-Neuville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bailleul-Neuville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 439 €/m².

Prix immobilier Bailleul-Neuville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76052 221 habitants

439 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

439 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bailleul-Neuville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bailleul-Neuville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

439 €/m²

Prix médian/m²

439 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5028 Le Vaubert	19/05/2025	Maison	57 m²	25 000 €	439 €/m²
9 Rue Du Clos Rose	27/04/2023	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
105 Rte Du Mont Fiacre	15/03/2023	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
105 Rte Du Mont Fiacre	15/03/2023	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
3 Rue Du Froc	21/12/2020	Maison	130 m²	164 600 €	1 266 €/m²
3 Rue Du Froc	21/12/2020	Maison	130 m²	164 600 €	1 266 €/m²
5051 Le Proye	15/12/2020	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
5051 Le Proye	15/12/2020	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
5085 Le Bourg	28/11/2020	Maison	180 m²	205 000 €	1 139 €/m²
5085 Le Bourg	28/11/2020	Maison	180 m²	205 000 €	1 139 €/m²