Que signifient les données DVF pour Bacqueville-en-Caux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bacqueville-en-Caux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bacqueville-en-Caux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bacqueville-en-Caux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bacqueville-en-Caux, le prix moyen est de 2 029 €/m² et le prix médian de 2 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bacqueville-en-Caux n'apparaissent pas ?

Une rue de Bacqueville-en-Caux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bacqueville-en-Caux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bacqueville-en-Caux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bacqueville-en-Caux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bacqueville-en-Caux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bacqueville-en-Caux au prix de 2 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bacqueville-en-Caux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bacqueville-en-Caux entre 2024 et 2025 est de +33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bacqueville-en-Caux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bacqueville-en-Caux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 029 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 450 €/m².

Prix immobilier Bacqueville-en-Caux

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76051 1 897 habitants

↑ +33.20%

2 029 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 031 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bacqueville-en-Caux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bacqueville-en-Caux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.20%

2 029 €/m²

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +160.10%

450 €/m²

Prix médian/m²

450 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Res Chateau Morel	30/04/2025	Maison	108 m²	179 500 €	1 662 €/m²
10 Rue Fondation Albert Jean	10/04/2025	Local commercial	456 m²	205 000 €	450 €/m²
8 Rue Du Docteur Bourgoix	02/04/2025	Maison	40 m²	96 000 €	2 400 €/m²
7 Rue De L Eglise	01/02/2025	Maison	51 m²	105 000 €	2 059 €/m²
10 Rue De Verdun	22/01/2025	Maison	130 m²	259 500 €	1 996 €/m²
9 Rte De Dieppe	16/12/2024	Maison	92 m²	204 000 €	2 217 €/m²
21 Rue Saint Eutrope	10/12/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
21 Rue Saint Eutrope	10/12/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
5 Rue Du President Coty	15/11/2024	Maison	125 m²	71 500 €	572 €/m²
3 Imp De La Sente Du Bois	11/10/2024	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
3 Imp De La Sente Du Bois	11/10/2024	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
26 Res La Croix Mangea La	08/10/2024	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
1 Imp Saint Blimont	11/09/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
2 Res Chateau Morel	12/08/2024	Maison	97 m²	194 600 €	2 006 €/m²
19 Rte De Dieppe	19/07/2024	Maison	101 m²	137 000 €	1 356 €/m²
19 Rte De Dieppe	19/07/2024	Maison	101 m²	137 000 €	1 356 €/m²
2 Rue De La Mere Courtel	19/07/2024	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
1 Rue Du Tilleul	01/07/2024	Maison	75 m²	122 000 €	1 627 €/m²
1 Rue Du Tilleul	01/07/2024	Maison	75 m²	122 000 €	1 627 €/m²
25 Rue Du Haras	28/06/2024	Maison	82 m²	174 000 €	2 122 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Croix Saint Leonard	3 ventes	-	-	1 773 m²
La Croix Manger La	1 vente	-	-	13 826 m²
Le Chateau	1 vente	-	-	1 415 m²
Plaine De Beautot	1 vente	-	-	51 040 m²
Res Chateau Morel	1 vente	1 662 €/m²	-	809 m²
Rue De L Eglise	1 vente	2 058 €/m²	-	140 m²
Rue De Verdun	1 vente	1 996 €/m²	-	524 m²
Rue Du Docteur Bourgoix	1 vente	2 400 €/m²	-	103 m²
Rue Fondation Albert Jean	1 vente	-	-	518 m²