Que signifient les données DVF pour Auvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auvilliers compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Auvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auvilliers, le prix moyen est de 1 346 €/m² et le prix médian de 1 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Auvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auvilliers au prix de 1 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auvilliers entre 2022 et 2023 est de -22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auvilliers, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 346 €/m².

Prix immobilier Auvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76042 103 habitants

↓ -22.60%

1 346 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Auvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

1 346 €/m²

Prix médian/m²

1 376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5014 Le Bourg	29/09/2023	Maison	52 m²	99 000 €	1 904 €/m²
19 Rue Des Chenes	17/08/2023	Maison	95 m²	72 000 €	758 €/m²
19 Rue Des Chenes	17/08/2023	Maison	95 m²	72 000 €	758 €/m²
5004 Le Bourg	30/03/2023	Maison	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
5010 Le Bourg	17/03/2023	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
9 Rue Des Chenes	09/12/2022	Maison	154 m²	259 129 €	1 683 €/m²
5050 Le Bourg	05/10/2022	Maison	68 m²	122 100 €	1 796 €/m²
5037 Le Bourg	23/02/2021	Maison	130 m²	238 600 €	1 835 €/m²
5037 Le Bourg	23/02/2021	Maison	130 m²	238 600 €	1 835 €/m²
5014 Le Bourg	26/10/2020	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
5039 Le Bourg	16/10/2020	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
5039 Le Bourg	16/10/2020	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²