Que signifient les données DVF pour Aumale ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aumale, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aumale compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aumale

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aumale, le prix moyen est de 1 113 €/m² et le prix médian de 1 055 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aumale n'apparaissent pas ?

Une rue de Aumale n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Aumale ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aumale

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aumale couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aumale

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aumale au prix de 1 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aumale

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aumale entre 2024 et 2025 est de -20.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aumale

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aumale, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 113 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 402 €/m².

Prix immobilier Aumale

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76035 1 985 habitants

↓ -20.80%

1 113 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 055 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aumale

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aumale
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.80%

1 113 €/m²

Prix médian/m²

1 055 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

402 €/m²

Prix médian/m²

402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue De Verdun	10/06/2025	Maison	53 m²	74 000 €	1 396 €/m²
34 Rue De Verdun	10/06/2025	Maison	53 m²	74 000 €	1 396 €/m²
35 Rue Louis Pasteur	30/04/2025	Maison	145 m²	144 000 €	993 €/m²
35 Rue Louis Pasteur	30/04/2025	Maison	145 m²	144 000 €	993 €/m²
22 Av Jean Baptiste Charcot	26/04/2025	Local commercial	1 497 m²	120 000 €	80 €/m²
17 Rue Louis Pasteur	17/04/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
17 Rue Louis Pasteur	17/04/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
17 Rue Louis Pasteur	17/04/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
1 Rue Des Longuignolles	16/04/2025	Maison	125 m²	87 000 €	696 €/m²
1 Rue Des Longuignolles	16/04/2025	Maison	125 m²	87 000 €	696 €/m²
43 Rue Louis Pasteur	28/03/2025	Maison	80 m²	111 000 €	1 388 €/m²
23 Pl Des Marches	22/03/2025	Maison	180 m²	133 000 €	739 €/m²
23 Pl Des Marches	22/03/2025	Local commercial	44 m²	133 000 €	3 023 €/m²
15 Rue Marcel Aubruchet	26/02/2025	Maison	128 m²	135 000 €	1 055 €/m²
35 Rue Du Hamel	31/01/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
35 Rue Du Hamel	31/01/2025	Maison	74 m²	80 000 €	1 081 €/m²
12 Rue Aux Juifs	29/01/2025	Local commercial	130 m²	94 000 €	723 €/m²
46 Rue De Verdun	28/01/2025	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
46 Rue De Verdun	28/01/2025	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
46 Rue De Verdun	28/01/2025	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Jean Baptiste Charcot	13 ventes	-	-	2 220 m²
Rue Louis Pasteur	8 ventes	1 035 €/m²	-	588 m²
Rue De Verdun	7 ventes	808 €/m²	-	645 m²
Terres De Rivery	7 ventes	-	-	2 318 m²
Rue Des Longuignolles	6 ventes	696 €/m²	-	375 m²
Rue Du Hamel	4 ventes	1 175 €/m²	-	434 m²
Bois De La Vierge	2 ventes	-	-	393 m²
La Basse Boulogne	2 ventes	-	-	3 568 m²
Pl Des Marches	2 ventes	738 €/m²	-	137 m²
Rue Marcel Aubruchet	2 ventes	1 054 €/m²	-	390 m²
Beausejour	1 vente	-	-	803 m²
Rivery	1 vente	-	-	5 450 m²
Rue Aux Juifs	1 vente	-	-	278 m²
Rue De Mainnecourt	1 vente	-	-	674 m²