Que signifient les données DVF pour Anneville-sur-Scie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anneville-sur-Scie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anneville-sur-Scie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anneville-sur-Scie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anneville-sur-Scie, le prix moyen est de 2 231 €/m² et le prix médian de 2 231 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anneville-sur-Scie n'apparaissent pas ?

Une rue de Anneville-sur-Scie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Anneville-sur-Scie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anneville-sur-Scie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anneville-sur-Scie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anneville-sur-Scie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anneville-sur-Scie au prix de 2 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anneville-sur-Scie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anneville-sur-Scie entre 2024 et 2025 est de +38.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anneville-sur-Scie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anneville-sur-Scie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 231 €/m².

Prix immobilier Anneville-sur-Scie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76019 411 habitants

↑ +38.50%

2 231 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 231 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anneville-sur-Scie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anneville-sur-Scie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.50%

2 231 €/m²

Prix médian/m²

2 231 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che Des Primeveres	17/05/2025	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
52 Rte De Dieppe	16/05/2025	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
52 Rte De Dieppe	16/05/2025	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
12 Che Des Forrieres	01/04/2025	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
12 Che Des Forrieres	01/04/2025	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
23 Rte De Dieppe	27/11/2024	Maison	70 m²	39 000 €	557 €/m²
6 Rte De La Chaussee	06/11/2024	Maison	120 m²	283 500 €	2 362 €/m²
6 Rte De La Chaussee	06/11/2024	Maison	120 m²	283 500 €	2 362 €/m²
2 Rue Des Aubepines	30/08/2024	Maison	78 m²	163 000 €	2 090 €/m²
2 Rue Des Aubepines	30/08/2024	Maison	78 m²	163 000 €	2 090 €/m²
3 Imp Du Gue	27/08/2024	Maison	151 m²	275 000 €	1 821 €/m²
3 Imp Du Gue	27/08/2024	Maison	151 m²	275 000 €	1 821 €/m²
44 Rte De Dieppe	09/08/2024	Maison	87 m²	122 700 €	1 410 €/m²
44 Rte De Dieppe	09/08/2024	Maison	87 m²	122 700 €	1 410 €/m²
7 Che Des Forrieres	01/07/2024	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
18 Rte De Dieppe	10/06/2024	Maison	185 m²	75 000 €	405 €/m²
6 Imp Leclerc	25/04/2024	Maison	79 m²	178 000 €	2 253 €/m²
6 Imp Leclerc	25/04/2024	Maison	79 m²	178 000 €	2 253 €/m²
70 Rte De Dieppe	12/04/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²
70 Rte De Dieppe	12/04/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Dieppe	3 ventes	2 424 €/m²	-	703 m²
Che Des Forrieres	2 ventes	1 956 €/m²	-	645 m²
Imp Du Gue	2 ventes	-	-	105 m²
Che Des Primeveres	1 vente	2 586 €/m²	-	1 007 m²