Que signifient les données DVF pour Angerville-la-Martel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angerville-la-Martel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angerville-la-Martel compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angerville-la-Martel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angerville-la-Martel, le prix moyen est de 2 095 €/m² et le prix médian de 2 095 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angerville-la-Martel n'apparaissent pas ?

Une rue de Angerville-la-Martel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Angerville-la-Martel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angerville-la-Martel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angerville-la-Martel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angerville-la-Martel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angerville-la-Martel au prix de 2 095 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angerville-la-Martel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angerville-la-Martel entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angerville-la-Martel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angerville-la-Martel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 095 €/m².

Prix immobilier Angerville-la-Martel

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76013 1 081 habitants

↓ -1.20%

2 095 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 095 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angerville-la-Martel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angerville-la-Martel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

2 095 €/m²

Prix médian/m²

2 095 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Le Bourg	19/06/2025	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
4235 Rte Des Tourterelles	30/04/2025	Maison	89 m²	206 000 €	2 315 €/m²
4235 Rte Des Tourterelles	30/04/2025	Maison	89 m²	206 000 €	2 315 €/m²
229 Miquetot	04/11/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
229 Miquetot	04/11/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
115 La Rue	28/10/2024	Maison	161 m²	300 000 €	1 863 €/m²
115 La Rue	28/10/2024	Maison	161 m²	300 000 €	1 863 €/m²
423 Rte Des Tourterelles	19/10/2024	Maison	127 m²	322 000 €	2 535 €/m²
423 Rte Des Tourterelles	19/10/2024	Maison	127 m²	322 000 €	2 535 €/m²
409 Hameau De Limerville	09/09/2024	Local commercial	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
409 Hameau De Limerville	09/09/2024	Local commercial	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
274 Rte Des Marronniers	06/07/2024	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
274 Rte Des Marronniers	06/07/2024	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
102 Imp Des Tisserands	03/07/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
102 Imp Des Tisserands	03/07/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
361 Ypreville	29/03/2024	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
205 Rte Des Hates	29/02/2024	Maison	100 m²	246 000 €	2 460 €/m²
205 Rte Des Hates	29/02/2024	Maison	100 m²	246 000 €	2 460 €/m²
565 Imp Des Faisans	07/12/2023	Maison	106 m²	238 050 €	2 246 €/m²
565 Imp Des Faisans	07/12/2023	Maison	106 m²	238 050 €	2 246 €/m²