Que signifient les données DVF pour Amfreville-les-Champs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amfreville-les-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amfreville-les-Champs compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amfreville-les-Champs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amfreville-les-Champs, le prix moyen est de 1 962 €/m² et le prix médian de 1 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amfreville-les-Champs n'apparaissent pas ?

Une rue de Amfreville-les-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Amfreville-les-Champs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amfreville-les-Champs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amfreville-les-Champs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amfreville-les-Champs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amfreville-les-Champs au prix de 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amfreville-les-Champs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amfreville-les-Champs entre 2024 et 2025 est de +23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amfreville-les-Champs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amfreville-les-Champs, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 962 €/m².

Prix immobilier Amfreville-les-Champs

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76006 190 habitants

↑ +23.20%

1 962 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amfreville-les-Champs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amfreville-les-Champs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.20%

1 962 €/m²

Prix médian/m²

1 962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Imp Des Poneys	03/06/2025	Maison	182 m²	315 000 €	1 731 €/m²
545 Rte De La Fosse Aux Loups	26/05/2025	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
545 Rte De La Fosse Aux Loups	26/05/2025	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
103 Rte D Yvetot	22/08/2024	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
121 Rte D Yvetot	31/07/2024	Local commercial	2 323 m²	150 000 €	65 €/m²
564 Rte De La Fosse Aux Loups	24/05/2024	Maison	114 m²	214 000 €	1 877 €/m²
144 La Ruette	24/11/2023	Maison	43 m²	36 000 €	837 €/m²
535 Rte De La Fosse Aux Loups	25/01/2023	Maison	93 m²	238 000 €	2 559 €/m²
535 Rte De La Fosse Aux Loups	25/01/2023	Maison	93 m²	238 000 €	2 559 €/m²
103 Rte D Yvetot	25/08/2022	Maison	130 m²	142 000 €	1 092 €/m²
55 Imp Des Poneys	22/06/2022	Maison	70 m²	245 000 €	3 500 €/m²
55 Imp Des Poneys	22/06/2022	Maison	70 m²	245 000 €	3 500 €/m²
719 Rte De Bosc Mare	13/05/2022	Maison	147 m²	142 000 €	966 €/m²
99 Rte De Berville	30/03/2022	Maison	71 m²	239 100 €	3 368 €/m²
99 Rte De Berville	30/03/2022	Maison	71 m²	239 100 €	3 368 €/m²
199 La Ruette	19/07/2021	Maison	152 m²	278 400 €	1 832 €/m²
199 La Ruette	19/07/2021	Maison	152 m²	278 400 €	1 832 €/m²
55 Imp Des Poneys	26/04/2021	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
55 Imp Des Poneys	26/04/2021	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
535 Rte De La Fosse Aux Loups	29/10/2020	Maison	93 m²	204 500 €	2 199 €/m²