Que signifient les données DVF pour Ambrumesnil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambrumesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ambrumesnil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ambrumesnil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ambrumesnil, le prix moyen est de 1 301 €/m² et le prix médian de 1 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ambrumesnil n'apparaissent pas ?

Une rue de Ambrumesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ambrumesnil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ambrumesnil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ambrumesnil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ambrumesnil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ambrumesnil au prix de 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ambrumesnil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ambrumesnil entre 2024 et 2025 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ambrumesnil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ambrumesnil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 301 €/m².

Prix immobilier Ambrumesnil

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76004 504 habitants

↓ -8.60%

1 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ambrumesnil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambrumesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.60%

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
126 Rue De Manneville	27/06/2025	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
960 Rue De L Ancienne Mare	06/06/2025	Maison	144 m²	188 000 €	1 306 €/m²
1196 Rue De L Ancienne Mare	10/01/2025	Maison	75 m²	450 000 €	6 000 €/m²
1196 Rue De L Ancienne Mare	10/01/2025	Maison	120 m²	450 000 €	3 750 €/m²
1196 Rue De L Ancienne Mare	10/01/2025	Maison	102 m²	450 000 €	4 412 €/m²
1196 Rue De L Ancienne Mare	10/01/2025	Maison	81 m²	450 000 €	5 556 €/m²
10 Rte De La Saane	19/12/2024	Maison	119 m²	87 000 €	731 €/m²
10 Rte De La Saane	19/12/2024	Maison	119 m²	87 000 €	731 €/m²
43 Rue Des Etangs	08/07/2024	Maison	139 m²	253 100 €	1 821 €/m²
43 Rue Des Etangs	08/07/2024	Maison	139 m²	253 100 €	1 821 €/m²
43 Rue Des Etangs	08/07/2024	Maison	139 m²	253 100 €	1 821 €/m²
1050 Rue De L Ancienne Mare	28/06/2024	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
1050 Rue De L Ancienne Mare	28/06/2024	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
813 Rue De L Ancienne Mare	30/05/2024	Maison	136 m²	164 300 €	1 208 €/m²
813 Rue De L Ancienne Mare	30/05/2024	Maison	136 m²	164 300 €	1 208 €/m²
308 Rue De L Ancienne Mare	29/12/2023	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
308 Rue De L Ancienne Mare	29/12/2023	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
124 Rue De L'Eglise	25/08/2023	Maison	60 m²	119 000 €	1 983 €/m²
255 Che De La Croix Saint Clair	22/12/2022	Maison	100 m²	319 500 €	3 195 €/m²
255 Che De La Croix Saint Clair	22/12/2022	Maison	100 m²	319 500 €	3 195 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Ancienne Mare	7 ventes	4 204 €/m²	-	266 m²
Le Village	2 ventes	-	-	68 m²
Les Thuillots	2 ventes	-	-	5 501 m²
Rue De Manneville	1 vente	1 296 €/m²	-	271 m²