Que signifient les données DVF pour Allouville-Bellefosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allouville-Bellefosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allouville-Bellefosse compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allouville-Bellefosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allouville-Bellefosse, le prix moyen est de 2 212 €/m² et le prix médian de 2 332 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allouville-Bellefosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Allouville-Bellefosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Allouville-Bellefosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allouville-Bellefosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allouville-Bellefosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allouville-Bellefosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allouville-Bellefosse au prix de 2 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allouville-Bellefosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allouville-Bellefosse entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allouville-Bellefosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allouville-Bellefosse, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 212 €/m².

Prix immobilier Allouville-Bellefosse

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76001 1 147 habitants

↓ -2.90%

2 212 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 332 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allouville-Bellefosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allouville-Bellefosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

2 212 €/m²

Prix médian/m²

2 332 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Pierre Belain D Esnambuc	19/06/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
5 Imp Du Beau Soleil	02/06/2025	Maison	71 m²	312 000 €	4 394 €/m²
5 Imp Du Beau Soleil	02/06/2025	Maison	71 m²	312 000 €	4 394 €/m²
6 Residence Les Bouleaux	22/04/2025	Maison	118 m²	314 140 €	2 662 €/m²
32 Rue Bourvil	26/03/2025	Maison	97 m²	163 500 €	1 686 €/m²
15 Rue Raymond Poulidor	05/03/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
15 Rue Raymond Poulidor	05/03/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
45 Rue Pierre Belain D Esnambuc	20/02/2025	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
45 Rue Pierre Belain D Esnambuc	20/02/2025	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
2 Rue Du Mesnil	28/01/2025	Local commercial	452 m²	55 000 €	122 €/m²
1 Res Des Chenes	16/12/2024	Maison	90 m²	159 500 €	1 772 €/m²
6 Rue Verte	13/12/2024	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
6 Rue Verte	13/12/2024	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
17 Rte De Louvetot	01/10/2024	Maison	137 m²	318 000 €	2 321 €/m²
1 Imp Du Beau Soleil	30/08/2024	Maison	110 m²	305 500 €	2 777 €/m²
1 Imp Du Beau Soleil	30/08/2024	Maison	110 m²	305 500 €	2 777 €/m²
10 Rue De La Moinerie	14/08/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
10 Rue De La Moinerie	14/08/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
12 Res Des Chenes	23/11/2023	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
41 Rte De Louvetot	20/10/2023	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beau Soleil	19 ventes	-	-	592 m²
Rue Raymond Poulidor	4 ventes	2 318 €/m²	-	642 m²
Rue Pierre Belain D Esnambuc	3 ventes	1 323 €/m²	-	3 993 m²
Imp Du Beau Soleil	2 ventes	4 394 €/m²	-	1 122 m²
Les Haies	2 ventes	-	-	558 m²
Gaudimare	1 vente	-	-	3 712 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	711 m²
Residence Les Bouleaux	1 vente	2 662 €/m²	-	843 m²
Rue Bourvil	1 vente	1 685 €/m²	-	-
Rue Du Mesnil	1 vente	-	-	1 010 m²