Que signifient les données DVF pour Tourouvre au Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourouvre au Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourouvre au Perche compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourouvre au Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourouvre au Perche, le prix moyen est de 1 727 €/m² et le prix médian de 1 540 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourouvre au Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourouvre au Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Tourouvre au Perche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourouvre au Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourouvre au Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourouvre au Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourouvre au Perche au prix de 1 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourouvre au Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourouvre au Perche entre 2024 et 2025 est de +19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourouvre au Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourouvre au Perche, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 727 €/m².

Prix immobilier Tourouvre au Perche

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61491 2 989 habitants

↑ +19.80%

1 727 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 540 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourouvre au Perche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourouvre au Perche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.80%

1 727 €/m²

Prix médian/m²

1 540 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
73 La Commune	30/06/2025	Maison	105 m²	189 350 €	1 803 €/m²
9164 Rue Mondrel	03/06/2025	Local commercial	-	25 000 €	-
26 Le Bourg Ouest Champs	27/05/2025	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
2 Rue Des Freres Juchereau	13/05/2025	Maison	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²
10 Rte De Normandel	17/04/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
10 Rue Du Parc	25/03/2025	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
509 La Grandiniere	18/03/2025	Maison	34 m²	500 €	15 €/m²
444 Bogneu	15/03/2025	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
444 Bogneu	15/03/2025	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
416 Renouard	14/03/2025	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
416 Renouard	14/03/2025	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
532 Sainte Anne	14/02/2025	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
487 La Verrerie De Bellevue	11/02/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
30 Rue Du Quebec	07/02/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Maison	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Local commercial	20 m²	45 000 €	2 250 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Maison	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Maison	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Maison	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
21 Le Moncel	01/02/2025	Local commercial	20 m²	45 000 €	2 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg Ouest Champs	1 vente	2 234 €/m²	-	960 m²
Le Pre Saint Pierre	1 vente	-	-	10 565 m²
Les Carrieres La Poterie	1 vente	-	-	18 520 m²
Les Champs Blanchard	1 vente	-	-	7 360 m²
Les Taillis Papiers	1 vente	-	-	900 m²
Noes De Ruth	1 vente	-	-	6 385 m²
Rte De Ste Anne	1 vente	-	-	1 400 m²
Rue Des Freres Juchereau	1 vente	1 372 €/m²	-	107 m²
Rue Du Parc	1 vente	2 210 €/m²	-	693 m²
Rue Du Quebec	1 vente	1 833 €/m²	-	420 m²
Rue Robert Guerrier	1 vente	2 432 €/m²	-	798 m²
Saint Gilles	1 vente	-	-	22 180 m²