Que signifient les données DVF pour Touquettes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touquettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touquettes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Touquettes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touquettes, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touquettes n'apparaissent pas ?

Une rue de Touquettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Touquettes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touquettes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touquettes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touquettes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touquettes au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touquettes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touquettes entre 2024 et 2025 est de +46.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touquettes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touquettes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier Touquettes

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61488 75 habitants

↑ +46.20%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Touquettes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touquettes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.20%

1 414 €/m²

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
149 Rte De L Aubiniere	03/04/2025	Maison	66 m²	129 200 €	1 958 €/m²
149 Rte De L Aubiniere	03/04/2025	Maison	66 m²	129 200 €	1 958 €/m²
183 Rte De L Aubiniere	03/03/2025	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
308 Rte De La Bruyere	16/05/2024	Maison	122 m²	118 000 €	967 €/m²
308 Rte De La Bruyere	16/05/2024	Maison	122 m²	118 000 €	967 €/m²
147 Rte Du Plan	08/11/2022	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
147 Rte Du Plan	08/11/2022	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
147 Rte Du Plan	08/11/2022	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
40 Rte Du Plan	30/06/2022	Maison	127 m²	140 000 €	1 102 €/m²
2673 Rte De L Aubiniere	01/04/2022	Maison	87 m²	218 868 €	2 516 €/m²
2673 Rte De L Aubiniere	01/04/2022	Maison	87 m²	218 868 €	2 516 €/m²
239 Rte De L Aubiniere	12/03/2022	Maison	102 m²	51 000 €	500 €/m²
142 Rte De La Serverie	10/02/2022	Maison	161 m²	565 000 €	3 509 €/m²
5002 Haras De Sertigny	10/02/2022	Maison	127 m²	565 000 €	4 449 €/m²
5002 Haras De Sertigny	10/02/2022	Maison	127 m²	565 000 €	4 449 €/m²
5002 Haras De Sertigny	10/02/2022	Maison	127 m²	565 000 €	4 449 €/m²
5002 Haras De Sertigny	10/02/2022	Maison	127 m²	565 000 €	4 449 €/m²
5002 Haras De Sertigny	10/02/2022	Maison	127 m²	565 000 €	4 449 €/m²
1046 Rte De La Bruyere	30/04/2021	Maison	92 m²	72 000 €	783 €/m²
1046 Rte De La Bruyere	30/04/2021	Maison	92 m²	72 000 €	783 €/m²