Que signifient les données DVF pour Tanville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tanville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tanville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tanville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tanville, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 792 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tanville n'apparaissent pas ?

Une rue de Tanville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Tanville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tanville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tanville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tanville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tanville au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tanville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tanville entre 2024 et 2025 est de -26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tanville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tanville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier Tanville

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61480 228 habitants

↓ -26.10%

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

792 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tanville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tanville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.10%

902 €/m²

Prix médian/m²

792 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De La Camuserie	23/05/2025	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
15 Rte De La Camuserie	23/05/2025	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
18 Rue Camille Olivier	25/02/2025	Maison	71 m²	107 273 €	1 511 €/m²
10 Rue Camille Olivier	22/01/2025	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
2 Rte Des Bruyeres	30/10/2024	Maison	110 m²	156 500 €	1 423 €/m²
4 Imp Du Bas Montier	23/08/2024	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
5 Lot Du Moulin	30/05/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
5 Lot Du Moulin	30/05/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
15 Rte Des Bruyeres	12/04/2024	Local commercial	36 m²	256 000 €	7 111 €/m²
15 Rte Des Bruyeres	12/04/2024	Maison	110 m²	256 000 €	2 327 €/m²
32 Rue Camille Olivier	20/02/2024	Maison	75 m²	30 000 €	400 €/m²
2 Imp Du Lieutenant Giroux	30/09/2023	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
106 Le Bourg	26/05/2023	Maison	97 m²	113 500 €	1 170 €/m²
13 Rte Des Bruyeres	25/05/2023	Local commercial	724 m²	40 000 €	55 €/m²
13 Rte Des Bruyeres	25/05/2023	Local commercial	724 m²	40 000 €	55 €/m²
13 Rte Des Bruyeres	25/05/2023	Local commercial	724 m²	40 000 €	55 €/m²
13 Rte De La Camuserie	14/04/2023	Maison	99 m²	183 300 €	1 852 €/m²
32 Rue Camille Olivier	16/12/2022	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
3 Rue Camille Olivier	20/07/2022	Maison	109 m²	40 000 €	367 €/m²
7 Imp Du Tertre	13/07/2022	Maison	210 m²	250 000 €	1 190 €/m²