Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-la-Bruyère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-la-Bruyère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-la-Bruyère compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-la-Bruyère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-la-Bruyère, le prix moyen est de 1 330 €/m² et le prix médian de 1 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-la-Bruyère n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-la-Bruyère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Pierre-la-Bruyère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-la-Bruyère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-la-Bruyère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-la-Bruyère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-la-Bruyère au prix de 1 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-la-Bruyère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-la-Bruyère entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-la-Bruyère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-la-Bruyère, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 330 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-la-Bruyère

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61448 428 habitants

↓ -8.90%

1 330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-la-Bruyère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-la-Bruyère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

1 330 €/m²

Prix médian/m²

1 330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Grillon	22/04/2025	Maison	113 m²	106 500 €	942 €/m²
10 Rue Du Grillon	31/01/2025	Maison	88 m²	138 000 €	1 568 €/m²
10 Rue Du Grillon	31/01/2025	Maison	88 m²	138 000 €	1 568 €/m²
4 All Rene Dumont	22/01/2025	Maison	85 m²	159 000 €	1 871 €/m²
4 All Rene Dumont	22/01/2025	Maison	85 m²	159 000 €	1 871 €/m²
3 Rue Des Bois D Or	15/10/2024	Maison	108 m²	192 000 €	1 778 €/m²
10 Rue Paul Leforestier	27/06/2024	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
La Brosse	31/01/2024	Local commercial	156 m²	100 000 €	641 €/m²
5 All Rene Dumont	15/11/2023	Maison	100 m²	146 245 €	1 462 €/m²
5 All Rene Dumont	15/11/2023	Maison	100 m²	146 245 €	1 462 €/m²
12 Rue Des Bois D Or	09/06/2023	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
78 Bois Au Vert	11/02/2023	Maison	67 m²	81 000 €	1 209 €/m²
42 Les Verdieres	10/12/2022	Maison	118 m²	245 000 €	2 076 €/m²
18 Che De La Louverie	28/07/2022	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
18 Che De La Louverie	28/07/2022	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
61 L'Evardiere	28/07/2022	Maison	146 m²	510 000 €	3 493 €/m²
61 L'Evardiere	28/07/2022	Maison	146 m²	510 000 €	3 493 €/m²
13 Rue Paul Leforestier	19/05/2022	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
13 Rue Paul Leforestier	19/05/2022	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
6 Rue Du Plateau	30/04/2022	Maison	132 m²	180 000 €	1 364 €/m²