Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-d'Entremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Entremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-d'Entremont compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-d'Entremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-d'Entremont, le prix moyen est de 1 160 €/m² et le prix médian de 1 175 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-d'Entremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-d'Entremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Pierre-d'Entremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-d'Entremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-d'Entremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-d'Entremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Entremont au prix de 1 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-d'Entremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-d'Entremont entre 2023 et 2024 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-d'Entremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-d'Entremont, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 160 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61445 659 habitants

↓ -0.60%

1 160 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 175 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Entremont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-d'Entremont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

1 160 €/m²

Prix médian/m²

1 175 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De Conde	19/06/2025	Maison	69 m²	10 000 €	145 €/m²
10 Rue De Conde	19/06/2025	Local commercial	199 m²	10 000 €	50 €/m²
30 Rue De Tinchebray	23/12/2024	Maison	62 m²	54 990 €	887 €/m²
20 Rue De Conde	07/11/2024	Maison	136 m²	163 500 €	1 202 €/m²
197 Launee	14/10/2024	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
197 Launee	14/10/2024	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
3 Rle Des Moulins	13/08/2024	Maison	74 m²	80 000 €	1 081 €/m²
43 Che De Couhan	10/06/2024	Maison	107 m²	68 000 €	636 €/m²
43 Che De Couhan	10/06/2024	Maison	107 m²	68 000 €	636 €/m²
43 Che De Couhan	10/06/2024	Maison	107 m²	68 000 €	636 €/m²
40 Rue De Tinchebray	15/04/2024	Maison	68 m²	79 900 €	1 175 €/m²
1502 Rte De Vassy	21/02/2024	Maison	107 m²	204 000 €	1 907 €/m²
175 Che De Noiree	21/02/2024	Maison	87 m²	144 900 €	1 666 €/m²
198 Launee	12/12/2023	Maison	79 m²	128 400 €	1 625 €/m²
1 Rue De Conde	27/11/2023	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²
430 Rte De Launee	20/11/2023	Maison	58 m²	22 000 €	379 €/m²
772 Rte De Conde	02/11/2023	Maison	72 m²	76 862 €	1 068 €/m²
20 Rue De Conde	28/06/2023	Maison	136 m²	145 000 €	1 066 €/m²
13 Les Buttes	26/06/2023	Maison	85 m²	113 245 €	1 332 €/m²
Rue De Tinchebray	23/05/2023	Maison	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²