Que signifient les données DVF pour Saint-Ouen-le-Brisoult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen-le-Brisoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ouen-le-Brisoult compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ouen-le-Brisoult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ouen-le-Brisoult, le prix moyen est de 645 €/m² et le prix médian de 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ouen-le-Brisoult n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ouen-le-Brisoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Ouen-le-Brisoult ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ouen-le-Brisoult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ouen-le-Brisoult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ouen-le-Brisoult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ouen-le-Brisoult au prix de 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ouen-le-Brisoult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Ouen-le-Brisoult entre 2024 et 2025 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ouen-le-Brisoult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ouen-le-Brisoult, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 645 €/m².

Prix immobilier Saint-Ouen-le-Brisoult

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61439 125 habitants

↓ -10.00%

645 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen-le-Brisoult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ouen-le-Brisoult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.00%

645 €/m²

Prix médian/m²

645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rle Du Calvaire	21/03/2025	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
64 Che De La Haute Herbelais	10/02/2025	Maison	293 m²	223 000 €	761 €/m²
64 Che De La Haute Herbelais	10/02/2025	Maison	293 m²	223 000 €	761 €/m²
304 Che De La Haute Herbelais	06/02/2025	Maison	35 m²	18 500 €	529 €/m²
194 Che Des Courteilles	30/12/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
194 Che Des Courteilles	30/12/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
112 Che De La Fleuriais	15/01/2024	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
112 Che De La Fleuriais	15/01/2024	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
580 Che De Cohelan	05/01/2024	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
179 Che De La Teriniere	30/10/2023	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
179 Che De La Teriniere	30/10/2023	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
1400 Rte De L'Ancienne Carriere	24/08/2022	Maison	110 m²	81 300 €	739 €/m²
1400 Rte De L'Ancienne Carriere	24/08/2022	Maison	110 m²	81 300 €	739 €/m²
112 Che De La Fleuriais	19/07/2022	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
112 Che De La Fleuriais	19/07/2022	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
1050 Che Des Roches	04/03/2022	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
1050 Che Des Roches	04/03/2022	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
35 Les Courteilles	28/02/2022	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
1111 Che Des Roches	31/01/2022	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
1111 Che Des Roches	31/01/2022	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²