Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-de-Briouze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-de-Briouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-de-Briouze compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-de-Briouze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-de-Briouze, le prix moyen est de 1 278 €/m² et le prix médian de 1 278 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-de-Briouze n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-de-Briouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Hilaire-de-Briouze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-de-Briouze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-de-Briouze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-de-Briouze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-de-Briouze au prix de 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-de-Briouze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-de-Briouze entre 2024 et 2025 est de +4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-de-Briouze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-de-Briouze, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 278 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Briouze

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61402 299 habitants

↑ +4.50%

1 278 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 278 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Briouze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-de-Briouze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

1 278 €/m²

Prix médian/m²

1 278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che De La Couris	07/03/2025	Maison	98 m²	125 280 €	1 278 €/m²
3 Che De La Couris	07/03/2025	Maison	98 m²	125 280 €	1 278 €/m²
4 Rue De Saint Protais	27/12/2024	Maison	44 m²	35 000 €	795 €/m²
5 Rte De La Grande Beche	02/07/2024	Maison	100 m²	139 100 €	1 391 €/m²
5 Rte De La Grande Beche	02/07/2024	Maison	100 m²	139 100 €	1 391 €/m²
2 Rte Des Roches	25/03/2024	Maison	67 m²	99 360 €	1 483 €/m²
4 Rte Du Grand Chene	29/12/2023	Maison	126 m²	143 740 €	1 141 €/m²
4 Rte Du Grand Chene	29/12/2023	Maison	126 m²	143 740 €	1 141 €/m²
9043 Imp Du Champ De La Mare	26/09/2023	Maison	85 m²	72 640 €	855 €/m²
9043 Imp Du Champ De La Mare	26/09/2023	Maison	85 m²	72 640 €	855 €/m²
97 Le Mezeray	26/09/2023	Maison	35 m²	72 640 €	2 075 €/m²
97 Le Mezeray	26/09/2023	Maison	35 m²	72 640 €	2 075 €/m²
97 Le Mezeray	26/09/2023	Maison	35 m²	72 640 €	2 075 €/m²
4 Rte Des Roches	02/06/2023	Maison	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
4 Rte Des Roches	02/06/2023	Maison	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
76 Les Auges	03/03/2022	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²
2 Rte De Paris	28/01/2022	Maison	150 m²	152 500 €	1 017 €/m²
60 Le Mont Hardy	28/01/2022	Local commercial	54 m²	2 504 €	46 €/m²
60 Le Mont Hardy	28/01/2022	Local commercial	54 m²	2 504 €	46 €/m²
59 La Boisniere	04/01/2022	Maison	85 m²	64 000 €	753 €/m²