Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-de-Chaulieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-de-Chaulieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-de-Chaulieu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-de-Chaulieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-de-Chaulieu, le prix moyen est de 967 €/m² et le prix médian de 967 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-de-Chaulieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-de-Chaulieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Christophe-de-Chaulieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-de-Chaulieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-de-Chaulieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-de-Chaulieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-de-Chaulieu au prix de 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-de-Chaulieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-de-Chaulieu entre 2024 et 2025 est de -23.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-de-Chaulieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-de-Chaulieu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 967 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-de-Chaulieu

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61374 88 habitants

↓ -23.90%

967 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

967 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-de-Chaulieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-de-Chaulieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.90%

967 €/m²

Prix médian/m²

967 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 La Haute Fremondiere	14/05/2025	Maison	98 m²	94 750 €	967 €/m²
45 La Haute Fremondiere	14/05/2025	Maison	98 m²	94 750 €	967 €/m²
21 Les Deserts	07/10/2024	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
10 Le Champ Herbulet	18/07/2024	Maison	99 m²	46 500 €	470 €/m²
10 Le Champ Herbulet	18/07/2024	Maison	99 m²	46 500 €	470 €/m²
76 La Chenaie	11/07/2024	Maison	128 m²	140 000 €	1 094 €/m²
13 La Berrauderie	27/05/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
13 La Berrauderie	27/05/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
13 La Berrauderie	27/05/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
13 La Berrauderie	27/05/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
13 La Berrauderie	27/05/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
12 La Berrauderie	28/07/2023	Maison	168 m²	264 000 €	1 571 €/m²
12 La Berrauderie	28/07/2023	Maison	168 m²	264 000 €	1 571 €/m²
81 La Saltiere	30/06/2023	Maison	130 m²	225 700 €	1 736 €/m²
81 La Saltiere	30/06/2023	Maison	130 m²	225 700 €	1 736 €/m²
7 La Saltiere	16/06/2023	Maison	37 m²	45 000 €	1 216 €/m²
7 La Saltiere	16/06/2023	Maison	37 m²	45 000 €	1 216 €/m²
48 La Chenaye	19/04/2023	Maison	98 m²	157 950 €	1 612 €/m²
48 La Chenaye	19/04/2023	Maison	98 m²	157 950 €	1 612 €/m²
48 La Chenaye	19/04/2023	Maison	98 m²	157 950 €	1 612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Haute Fremondiere	6 ventes	966 €/m²	-	1 176 m²
Le Dome	6 ventes	-	-	719 m²
La Chenaie De Bas	2 ventes	-	-	5 445 m²
La Chenaie	1 vente	-	-	8 730 m²
Le Pre De Dessous L Autel	1 vente	-	-	5 620 m²
Pre De Dessous Le Bois	1 vente	-	-	3 650 m²