Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-de-Courteraie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Courteraie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-de-Courteraie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-de-Courteraie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-de-Courteraie, le prix moyen est de 167 €/m² et le prix médian de 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-de-Courteraie n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-de-Courteraie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Aubin-de-Courteraie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-de-Courteraie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-de-Courteraie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-de-Courteraie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Courteraie au prix de 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Courteraie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-de-Courteraie entre 2024 et 2025 est de -92.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-de-Courteraie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-de-Courteraie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 167 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-de-Courteraie

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61367 130 habitants

↓ -92.90%

167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Courteraie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Courteraie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.90%

167 €/m²

Prix médian/m²

167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp De La Gareliere	27/02/2025	Maison	200 m²	33 447 €	167 €/m²
3 Imp De La Gareliere	27/02/2025	Maison	200 m²	33 447 €	167 €/m²
3 Imp De La Gareliere	27/02/2025	Maison	200 m²	33 447 €	167 €/m²
8 Rte De La Croix De Pierre	27/11/2024	Maison	93 m²	235 000 €	2 527 €/m²
8 Rte De La Croix De Pierre	27/11/2024	Maison	93 m²	235 000 €	2 527 €/m²
46 Le Brule	14/08/2024	Maison	55 m²	118 300 €	2 151 €/m²
29 Le Chatel	23/10/2023	Maison	98 m²	155 000 €	1 582 €/m²
29 Le Chatel	23/10/2023	Maison	98 m²	155 000 €	1 582 €/m²
10 Le Bourg	18/04/2023	Maison	82 m²	64 300 €	784 €/m²
10 Le Bourg	18/04/2023	Maison	82 m²	64 300 €	784 €/m²
11 Le Bourg	09/07/2022	Maison	50 m²	270 000 €	5 400 €/m²
82 Les Forges	22/01/2022	Maison	122 m²	238 000 €	1 951 €/m²
82 Les Forges	22/01/2022	Maison	122 m²	238 000 €	1 951 €/m²
45 La Nicaisiere	17/12/2021	Maison	63 m²	330 000 €	5 238 €/m²
45 La Nicaisiere	17/12/2021	Maison	63 m²	330 000 €	5 238 €/m²
45 La Nicaisiere	17/12/2021	Maison	63 m²	330 000 €	5 238 €/m²
45 La Nicaisiere	17/12/2021	Maison	63 m²	330 000 €	5 238 €/m²
45 La Nicaisiere	17/12/2021	Maison	63 m²	330 000 €	5 238 €/m²
54 Croulard	03/11/2021	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
59 Les Briqueteries	21/04/2021	Maison	53 m²	70 000 €	1 321 €/m²