Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-de-Bonneval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-de-Bonneval compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-de-Bonneval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-de-Bonneval, le prix moyen est de 1 225 €/m² et le prix médian de 1 166 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-de-Bonneval n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-de-Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Aubin-de-Bonneval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-de-Bonneval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-de-Bonneval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-de-Bonneval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Bonneval au prix de 1 225 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Bonneval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-de-Bonneval entre 2023 et 2024 est de +16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-de-Bonneval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-de-Bonneval, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 225 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-de-Bonneval

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61366 131 habitants

↑ +16.80%

1 225 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 166 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Bonneval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Bonneval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.80%

1 225 €/m²

Prix médian/m²

1 166 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1121 Rte De La Renardiere	14/11/2024	Maison	102 m²	153 000 €	1 500 €/m²
1121 Rte De La Renardiere	14/11/2024	Maison	102 m²	153 000 €	1 500 €/m²
18 Les Champs	19/07/2024	Maison	34 m²	23 162 €	681 €/m²
18 Les Champs	19/07/2024	Maison	34 m²	23 162 €	681 €/m²
546 Imp De La Macaire	12/06/2024	Maison	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²
3 Rue Du Champ Thomas	28/05/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
3 Rue Du Champ Thomas	28/05/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
11 Marcaire	02/09/2023	Maison	66 m²	77 000 €	1 167 €/m²
11 Marcaire	02/09/2023	Maison	66 m²	77 000 €	1 167 €/m²
58 Le Bourg	12/05/2023	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
43 Le Bourg	13/01/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
64 Le Bourg	09/01/2023	Maison	88 m²	83 000 €	943 €/m²
64 Le Bourg	09/01/2023	Maison	88 m²	83 000 €	943 €/m²
66 La Riotiere Nord	08/09/2022	Maison	50 m²	31 000 €	620 €/m²
76 Le Chenay	08/08/2022	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
76 Le Chenay	08/08/2022	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
4 La Drouaire	20/07/2021	Maison	40 m²	125 990 €	3 150 €/m²
4 La Drouaire	20/07/2021	Maison	40 m²	125 990 €	3 150 €/m²
17 La Herissonniere	21/10/2020	Maison	91 m²	157 500 €	1 731 €/m²
17 La Herissonniere	21/10/2020	Maison	91 m²	157 500 €	1 731 €/m²