Que signifient les données DVF pour Saint-Aquilin-de-Corbion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aquilin-de-Corbion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aquilin-de-Corbion compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aquilin-de-Corbion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aquilin-de-Corbion, le prix moyen est de 1 969 €/m² et le prix médian de 1 969 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aquilin-de-Corbion n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aquilin-de-Corbion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Aquilin-de-Corbion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aquilin-de-Corbion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aquilin-de-Corbion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aquilin-de-Corbion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aquilin-de-Corbion au prix de 1 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aquilin-de-Corbion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aquilin-de-Corbion entre 2024 et 2025 est de -4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aquilin-de-Corbion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aquilin-de-Corbion, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 969 €/m².

Prix immobilier Saint-Aquilin-de-Corbion

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61363 54 habitants

↓ -4.10%

1 969 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 969 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aquilin-de-Corbion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aquilin-de-Corbion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 969 €/m²

Prix médian/m²

1 969 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1064 Rte De La Sarthe	27/03/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
1064 Rte De La Sarthe	27/03/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
1064 Rte De La Sarthe	27/03/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
1064 Rte De La Sarthe	27/03/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
1139 Rte De La Sarthe	11/03/2025	Maison	179 m²	340 000 €	1 899 €/m²
7 Che Du Haras	04/11/2024	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
7 Che Du Haras	04/11/2024	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
7 Che Du Haras	04/11/2024	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
241 Rte De La Sarthe	13/09/2024	Maison	54 m²	54 000 €	1 000 €/m²
253 Rte De La Sarthe	13/09/2024	Maison	40 m²	54 000 €	1 350 €/m²
Rte Des Bouleaux	23/01/2024	Maison	68 m²	163 500 €	2 404 €/m²
Rte Des Bouleaux	23/01/2024	Maison	68 m²	163 500 €	2 404 €/m²
Rte Des Bouleaux	23/01/2024	Maison	68 m²	163 500 €	2 404 €/m²
57 Imp Du Faubourg	14/12/2022	Maison	155 m²	360 000 €	2 323 €/m²
57 Imp Du Faubourg	14/12/2022	Maison	155 m²	360 000 €	2 323 €/m²
45 Rte De L'Abbaye De La Trappe	25/11/2022	Maison	65 m²	34 000 €	523 €/m²
45 Rte De L'Abbaye De La Trappe	25/11/2022	Maison	65 m²	34 000 €	523 €/m²
21 Le Gibet	30/09/2022	Maison	37 m²	39 000 €	1 054 €/m²
21 Le Gibet	30/09/2022	Maison	37 m²	39 000 €	1 054 €/m²
32 Le Clos Guerot	26/04/2022	Maison	60 m²	325 000 €	5 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Certelle	12 ventes	-	-	3 400 m²
Rte De La Sarthe	9 ventes	2 010 €/m²	-	2 813 m²
Les Moustieres	4 ventes	-	-	8 014 m²
La Noe Au Coq	3 ventes	-	-	6 245 m²
Le Gibet	2 ventes	-	-	5 062 m²
Les Cailloux	2 ventes	-	-	2 435 m²
Le Coudray	1 vente	-	-	53 140 m²
Les Petites Bruyeres	1 vente	-	-	3 920 m²