Que signifient les données DVF pour Rônai ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rônai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rônai compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rônai

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rônai, le prix moyen est de 990 €/m² et le prix médian de 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rônai n'apparaissent pas ?

Une rue de Rônai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rônai ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rônai

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rônai couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rônai

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rônai au prix de 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rônai

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rônai entre 2024 et 2025 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rônai

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rônai, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 990 €/m².

Prix immobilier Rônai

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61352 180 habitants

↓ -17.70%

990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rônai

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rônai
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.70%

990 €/m²

Prix médian/m²

990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De La Noelle	23/04/2025	Maison	210 m²	208 000 €	990 €/m²
1 Che De La Noelle	23/04/2025	Maison	210 m²	208 000 €	990 €/m²
1 Che Des Bruyeres	26/12/2024	Maison	116 m²	21 546 500 €	185 746 €/m²
1 Che Des Bruyeres	26/12/2024	Maison	116 m²	21 546 500 €	185 746 €/m²
1 Che Des Bruyeres	26/12/2024	Maison	116 m²	21 546 500 €	185 746 €/m²
3 Rue Des Liberes	26/12/2024	Maison	170 m²	21 546 500 €	126 744 €/m²
6 Rue Des Anglais	26/12/2024	Maison	156 m²	21 546 500 €	138 119 €/m²
6 Rue Des Anglais	26/12/2024	Maison	156 m²	21 546 500 €	138 119 €/m²
Petite Bruyere De Pierrefi	19/12/2024	Local commercial	11 732 m²	1 500 000 €	128 €/m²
Petite Bruyere De Pierrefi	19/12/2024	Local commercial	11 732 m²	1 500 000 €	128 €/m²
4 Rue Des Gauthiers	06/11/2024	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
4 Rue Des Gauthiers	06/11/2024	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
3 Rte D Argentan	22/10/2024	Maison	110 m²	54 500 €	495 €/m²
1 Che Dumont	02/10/2024	Maison	58 m²	125 600 €	2 166 €/m²
1 Che Dumont	02/10/2024	Maison	58 m²	125 600 €	2 166 €/m²
5 Rue Des Liberes	07/08/2024	Maison	67 m²	56 000 €	836 €/m²
5 Che De La Noelle	21/12/2023	Maison	90 m²	105 500 €	1 172 €/m²
5 Che De La Noelle	21/12/2023	Maison	90 m²	105 500 €	1 172 €/m²
4 Rue Des Anglais	09/02/2022	Maison	92 m²	115 000 €	1 250 €/m²
2 Che De La Noelle	18/10/2021	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²