Que signifient les données DVF pour Rémalard en Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rémalard en Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rémalard en Perche compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rémalard en Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rémalard en Perche, le prix moyen est de 1 250 €/m² et le prix médian de 1 277 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rémalard en Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de Rémalard en Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Rémalard en Perche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rémalard en Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rémalard en Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rémalard en Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rémalard en Perche au prix de 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rémalard en Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rémalard en Perche entre 2024 et 2025 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rémalard en Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rémalard en Perche, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 238 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 397 €/m².

Prix immobilier Rémalard en Perche

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61345 1 892 habitants

↓ -21.10%

1 250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 277 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rémalard en Perche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rémalard en Perche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 238 €/m²

Prix médian/m²

1 242 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 397 €/m²

Prix médian/m²

1 397 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Grande Cour	17/06/2025	Appartement	39 m²	45 000 €	1 154 €/m²
6 Rue De Mortagne	17/06/2025	Appartement	29 m²	45 000 €	1 552 €/m²
30 Grande Cour	17/06/2025	Appartement	24 m²	45 000 €	1 875 €/m²
11 Rue De Saint Paterne	14/06/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
26 Rue Du Stade	12/06/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
155 Le Champ D En Haut	12/06/2025	Maison	42 m²	53 000 €	1 262 €/m²
155 Le Champ D En Haut	12/06/2025	Maison	42 m²	53 000 €	1 262 €/m²
13 Rue Des Aubees	05/06/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
13 Rue Des Aubees	05/06/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
18 Rue Du Chateau	04/06/2025	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
40 Rue De Monthue	23/05/2025	Maison	64 m²	82 100 €	1 283 €/m²
2 Rue Du Stade	17/05/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
4 Le Bignon Dorceau	05/05/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
16 Rue Blot	17/04/2025	Maison	53 m²	38 000 €	717 €/m²
184 La Houssaie	12/04/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
2 Rue Du Val De L Huisne	08/04/2025	Maison	80 m²	138 935 €	1 737 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Courtille	1 vente	1 227 €/m²	-	475 m²
Rue Du Val De L Huisne	1 vente	1 736 €/m²	-	880 m²
Rue Marcel Louvel	1 vente	755 €/m²	-	163 m²
Saint Marc Dorceau	1 vente	-	-	1 377 m²