Que signifient les données DVF pour Rémalard en Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rémalard en Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rémalard en Perche compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rémalard en Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rémalard en Perche, le prix moyen est de 1 250 €/m² et le prix médian de 1 277 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rémalard en Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de Rémalard en Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Rémalard en Perche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rémalard en Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rémalard en Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rémalard en Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rémalard en Perche au prix de 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rémalard en Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rémalard en Perche entre 2024 et 2025 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rémalard en Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rémalard en Perche, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 238 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 397 €/m².

Prix immobilier Rémalard en Perche

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61345 1 866 habitants 36 hab./km²

↓ -21.10%

1 250 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rémalard en Perche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 277 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rémalard en Perche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rémalard en Perche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rémalard en Perche.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,7%

Maisons

18 ventes · 94,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 5,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rémalard en Perche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 238 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 242 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 397 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 397 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Grande Cour	17/06/2025	Appartement	39 m²	45 000 €	1 154 €/m²
6 Rue De Mortagne	17/06/2025	Appartement	29 m²	45 000 €	1 552 €/m²
30 Grande Cour	17/06/2025	Appartement	24 m²	45 000 €	1 875 €/m²
11 Rue De Saint Paterne	14/06/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
26 Rue Du Stade	12/06/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
155 Le Champ D En Haut	12/06/2025	Maison	42 m²	53 000 €	1 262 €/m²
155 Le Champ D En Haut	12/06/2025	Maison	42 m²	53 000 €	1 262 €/m²
13 Rue Des Aubees	05/06/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
13 Rue Des Aubees	05/06/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
18 Rue Du Chateau	04/06/2025	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
40 Rue De Monthue	23/05/2025	Maison	64 m²	82 100 €	1 283 €/m²
2 Rue Du Stade	17/05/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
4 Le Bignon Dorceau	05/05/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
16 Rue Blot	17/04/2025	Maison	53 m²	38 000 €	717 €/m²
184 La Houssaie	12/04/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
2 Rue Du Val De L Huisne	08/04/2025	Maison	80 m²	138 935 €	1 737 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²
2 Launay-Cochon	29/03/2025	Maison	31 m²	50 000 €	1 613 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rémalard en Perche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Marc Sud	10 ventes	-	-	8 124 m²
Launay-Cochon	8 ventes	1 612 €/m²	-	3 890 m²
Grande Cour	5 ventes	-	1 514 €/m²	101 m²
Rue De Saint Paterne	5 ventes	582 €/m²	-	265 m²
La Ferme Neuve	4 ventes	-	-	2 092 m²
Rue Des Aubees	4 ventes	1 842 €/m²	-	604 m²
La Houssaie	3 ventes	1 888 €/m²	-	2 370 m²
Rue Blot	3 ventes	716 €/m²	-	65 m²
Rue De L Huisne	3 ventes	-	-	129 m²
Le Champ D En Haut	2 ventes	1 261 €/m²	-	617 m²
Les Bertinieres	2 ventes	-	-	3 930 m²
Pl Du General De Gaulle	2 ventes	726 €/m²	-	104 m²
Rue De L Hotel Coudray	2 ventes	1 484 €/m²	-	820 m²
Rue De Monthue	2 ventes	1 282 €/m²	-	148 m²
Rue De Mortagne	2 ventes	-	1 474 €/m²	-
Rue Du Chateau	2 ventes	540 €/m²	-	903 m²
Rue Du Stade	2 ventes	1 422 €/m²	-	518 m²
La Courtille	1 vente	-	-	754 m²
La Mansonniere	1 vente	-	-	8 455 m²
La Riffetiere	1 vente	-	-	206 m²
Le Bignon Dorceau	1 vente	1 166 €/m²	-	509 m²
Les Petites Rivieres	1 vente	-	-	7 111 m²
Les Vallees	1 vente	-	-	23 m²
Res De L Hetre Pourpre	1 vente	1 123 €/m²	-	772 m²
Res Du Prieure	1 vente	1 370 €/m²	-	750 m²

Prix de l'immobilier autour de Rémalard en Perche

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rémalard en Perche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,3 km