Que signifient les données DVF pour Origny-le-Roux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Origny-le-Roux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Origny-le-Roux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Origny-le-Roux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Origny-le-Roux, le prix moyen est de 384 €/m² et le prix médian de 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Origny-le-Roux n'apparaissent pas ?

Une rue de Origny-le-Roux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Origny-le-Roux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Origny-le-Roux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Origny-le-Roux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Origny-le-Roux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Origny-le-Roux au prix de 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Origny-le-Roux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Origny-le-Roux entre 2024 et 2025 est de -80.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Origny-le-Roux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Origny-le-Roux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 384 €/m².

Prix immobilier Origny-le-Roux

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61319 249 habitants

↓ -80.70%

384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Origny-le-Roux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Origny-le-Roux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -80.70%

384 €/m²

Prix médian/m²

384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl Du Puits Saint Pierre	28/01/2025	Maison	36 m²	25 000 €	694 €/m²
7 Rue De L'Oseraie	15/01/2025	Maison	95 m²	7 000 €	74 €/m²
78 La Jarrias	20/12/2024	Maison	150 m²	244 955 €	1 633 €/m²
17 Rue De L'Oseraie	03/06/2024	Maison	106 m²	172 000 €	1 623 €/m²
17 Rue De L'Oseraie	03/06/2024	Maison	106 m²	172 000 €	1 623 €/m²
71 Le Grand Aune	12/04/2024	Maison	135 m²	364 650 €	2 701 €/m²
68 Le Petit Aune	21/12/2023	Maison	94 m²	177 500 €	1 888 €/m²
68 Le Petit Aune	21/12/2023	Maison	94 m²	177 500 €	1 888 €/m²
64 Le Bas Val	20/11/2023	Maison	114 m²	229 000 €	2 009 €/m²
13 Rue De L'Oseraie	29/08/2023	Maison	97 m²	156 000 €	1 608 €/m²
13 Rue De L'Oseraie	29/08/2023	Maison	97 m²	156 000 €	1 608 €/m²
6 Pl Du Puits Saint Pierre	10/03/2023	Maison	110 m²	83 000 €	755 €/m²
98 Meslin	02/12/2022	Maison	154 m²	395 000 €	2 565 €/m²
60 Grande Brisardiere	08/11/2022	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
76 La Bouverie	22/07/2022	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
76 La Bouverie	22/07/2022	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
82 Le Petit Ressort	19/05/2022	Maison	110 m²	69 000 €	627 €/m²
4 Pl Du Puits Saint Pierre	05/05/2022	Maison	147 m²	75 000 €	510 €/m²
9 Rue De L'Ecole	22/03/2022	Maison	41 m²	25 000 €	610 €/m²
9 Rue De L'Ecole	22/03/2022	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Du Puits Saint Pierre	2 ventes	694 €/m²	-	328 m²
Le Petit Moulin	1 vente	-	-	129 m²
Les Haisettes	1 vente	-	-	108 m²
Rue De L'Oseraie	1 vente	73 €/m²	-	330 m²