Que signifient les données DVF pour Moutiers-au-Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutiers-au-Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moutiers-au-Perche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moutiers-au-Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moutiers-au-Perche, le prix moyen est de 1 449 €/m² et le prix médian de 1 449 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moutiers-au-Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de Moutiers-au-Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Moutiers-au-Perche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moutiers-au-Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moutiers-au-Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moutiers-au-Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moutiers-au-Perche au prix de 1 449 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moutiers-au-Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moutiers-au-Perche entre 2024 et 2025 est de +73.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moutiers-au-Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moutiers-au-Perche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 449 €/m².

Prix immobilier Moutiers-au-Perche

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61300 370 habitants

↑ +73.90%

1 449 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 449 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moutiers-au-Perche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moutiers-au-Perche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +73.90%

1 449 €/m²

Prix médian/m²

1 449 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Lot Du Pot Vert	26/04/2025	Maison	137 m²	198 000 €	1 445 €/m²
9 Rue Des Fers Chauds	06/02/2025	Maison	117 m²	170 000 €	1 453 €/m²
136 La Forcannerie	03/12/2024	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
136 La Forcannerie	03/12/2024	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
2 Rue Auguste Colas	15/10/2024	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²
4 Rue De La Fontaine	01/06/2024	Maison	82 m²	22 000 €	268 €/m²
153 La Gannerie	27/10/2023	Maison	65 m²	199 560 €	3 070 €/m²
8 La Joigniere	09/09/2023	Maison	49 m²	119 000 €	2 429 €/m²
8 La Joigniere	09/09/2023	Maison	49 m²	119 000 €	2 429 €/m²
13 Rue Auguste Colas	04/08/2023	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
13 Rue Auguste Colas	04/08/2023	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
15 La Joigniere	18/04/2023	Maison	43 m²	240 000 €	5 581 €/m²
2 Rue Auguste Colas	01/03/2023	Maison	110 m²	13 500 €	123 €/m²
159 La Rouliere	27/01/2023	Maison	25 m²	147 500 €	5 900 €/m²
160 La Rouliere	27/01/2023	Maison	55 m²	147 500 €	2 682 €/m²
9 La Joigniere	28/11/2022	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
9 La Joigniere	28/11/2022	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
17 Rue Auguste Colas	15/11/2022	Maison	102 m²	144 500 €	1 417 €/m²
17 Rue Auguste Colas	15/11/2022	Maison	102 m²	144 500 €	1 417 €/m²
17 Rue Auguste Colas	15/11/2022	Maison	102 m²	144 500 €	1 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Brossardiere	3 ventes	-	-	33 411 m²
Rue Des Fers Chauds	2 ventes	1 452 €/m²	-	284 m²
L Hotel Grosset	1 vente	-	-	124 m²
Le Pot Vert	1 vente	-	-	952 m²
Lot Du Pot Vert	1 vente	1 445 €/m²	-	987 m²