Prix immobilier Montmerrei
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montmerrei
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montmerrei
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%979 €/m²
Prix médian/m²
979 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Rte De La Croix Blanche | 17/06/2025 | Maison | 235 m² | 230 000 € | 979 €/m² |
| La Fonciere Des Coudres | 19/02/2025 | Local commercial | - | 4 000 € | - |
| La Fonciere Des Coudres | 19/02/2025 | Local commercial | - | 4 000 € | - |
| La Fonciere Des Coudres | 19/02/2025 | Local commercial | - | 4 000 € | - |
| 280 Rte Du Vieux Montmerrei | 27/12/2024 | Maison | 123 m² | 232 000 € | 1 886 €/m² |
| 280 Rte Du Vieux Montmerrei | 27/12/2024 | Maison | 123 m² | 232 000 € | 1 886 €/m² |
| 280 Rte Du Vieux Montmerrei | 27/12/2024 | Maison | 123 m² | 232 000 € | 1 886 €/m² |
| 2205 Rte Du Camp | 26/11/2024 | Maison | 150 m² | 33 990 € | 227 €/m² |
| 488 Rue De La Grande Maison | 11/10/2024 | Maison | 137 m² | 214 000 € | 1 562 €/m² |
| 67 Rue De La Fontaine | 08/10/2024 | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² |
| 67 Rue De La Fontaine | 08/10/2024 | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 1084 Rue Du General Warabiot | 17/09/2024 | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 419 Rue De La Grande Maison | 02/09/2024 | Maison | 40 m² | 7 500 € | 188 €/m² |
| 1065 Rte Du Camp | 12/06/2024 | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 1065 Rte Du Camp | 12/06/2024 | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 1065 Rte Du Camp | 12/06/2024 | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 1065 Rte Du Camp | 12/06/2024 | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 3 La Petite Mortree | 04/06/2024 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 40 Rue De La Petite Mortree | 04/06/2024 | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 300 Rue Du Bas De Pivrel | 30/04/2024 | Maison | 119 m² | 168 000 € | 1 412 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lavau-Martel | 5 ventes | - | - | 6 074 m² |
| Les Rues | 5 ventes | - | - | 1 190 m² |
| La Fonciere Des Coudres | 4 ventes | - | - | 2 840 m² |
| Le Gros Pommier | 4 ventes | - | - | 10 643 m² |
| Rte De La Croix Blanche | 3 ventes | 978 €/m² | - | 1 440 m² |
| La Grande Maison | 2 ventes | - | - | 33 089 m² |
| Le Bourg La Sennegonniere | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| Le Fosse Rouge | 1 vente | - | - | 9 605 m² |
| Les Routis | 1 vente | - | - | 8 068 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montmerrei
Mortrée
961 €/m²
Données 2025
La Bellière
1 033 €/m²
Données 2025
Le Cercueil
966 €/m²
Données 2024
Boischampré
1 949 €/m²
Données 2025
Médavy
1 160 €/m²
Données 2024
Belfonds
1 212 €/m²
Données 2024
Boissei-la-Lande
1 298 €/m²
Données 2023
Francheville
2 463 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montmerrei
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmerrei, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montmerrei compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montmerrei
979 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montmerrei
979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montmerrei n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montmerrei
9 rues de Montmerrei ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montmerrei
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montmerrei :
💡 Pour un bien de 100m² à 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montmerrei
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montmerrei :
🏠 Maisons
1 vente
979 €/m²
Prix moyen/m²