Prix immobilier Ménil-Hermei
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ménil-Hermei
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ménil-Hermei
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%916 €/m²
Prix médian/m²
877 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Valmiere | 20/11/2024 | Maison | 127 m² | 154 000 € | 1 213 €/m² |
| 7 Rte Des Isles Bardel | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 14 Rte Des Isles Bardel | 25/09/2024 | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 Rte De Falaise | 05/08/2024 | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 €/m² |
| 6 Rte De Rabodanges | 26/07/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 3 Rte De Falaise | 09/07/2024 | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 €/m² |
| 2 Rue De La Valmiere | 24/06/2024 | Maison | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² |
| 2 Rue De La Valmiere | 24/06/2024 | Maison | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² |
| 10 Rte Des Isles Bardel | 17/05/2024 | Maison | 69 m² | 8 000 € | 116 €/m² |
| 2 Che De La Plotiere | 31/01/2024 | Maison | 90 m² | 62 500 € | 694 €/m² |
| 8 Rte De Falaise | 20/01/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 4 Rte De Rabodanges | 31/08/2023 | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 €/m² |
| 6 Rue De La Valmiere | 05/07/2023 | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 15 Rte De Menil Vin | 01/07/2023 | Maison | 52 m² | 51 000 € | 981 €/m² |
| 15 Rte De Rabodanges | 20/03/2023 | Maison | 96 m² | 25 000 € | 260 €/m² |
| 2 Cour Vacquet | 09/02/2023 | Maison | 99 m² | 114 000 € | 1 152 €/m² |
| 11 Rue Du Vivier | 26/12/2022 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 11 Rue Du Vivier | 26/12/2022 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 6 Rue De La Vieville | 13/10/2022 | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 5 Rte Des Isles Bardel | 11/10/2022 | Maison | 271 m² | 382 075 € | 1 410 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lange | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Vivier Sud | 1 vente | - | - | 4 245 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ménil-Hermei
Ménil-Vin
2 454 €/m²
Données 2025
Bazoches-au-Houlme
1 834 €/m²
Données 2025
Saint-Philbert-sur-Orne
1 446 €/m²
Données 2024
Putanges-le-Lac
1 466 €/m²
Données 2025
Sainte-Honorine-la-Guillaume
1 356 €/m²
Données 2025
Champcerie
1 513 €/m²
Données 2025
Ménil-Hubert-sur-Orne
1 736 €/m²
Données 2025
La Lande-Saint-Siméon
529 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ménil-Hermei
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ménil-Hermei, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ménil-Hermei compte 10 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ménil-Hermei
916 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ménil-Hermei
877 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ménil-Hermei n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ménil-Hermei
3 rues de Ménil-Hermei ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ménil-Hermei
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ménil-Hermei :
💡 Pour un bien de 100m² à 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ménil-Hermei
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ménil-Hermei :
🏠 Maisons
10 ventes
916 €/m²
Prix moyen/m²