Que signifient les données DVF pour Méhoudin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Méhoudin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Méhoudin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Méhoudin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Méhoudin, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Méhoudin n'apparaissent pas ?

Une rue de Méhoudin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Méhoudin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Méhoudin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Méhoudin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Méhoudin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Méhoudin au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Méhoudin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Méhoudin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Méhoudin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Méhoudin

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61257 121 habitants

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Méhoudin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Méhoudin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Imp Des Lilas	03/03/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
3 Rte De La Bretagne	29/01/2024	Maison	63 m²	1 000 €	16 €/m²
214 Rte Des Moulins	28/07/2023	Maison	78 m²	74 200 €	951 €/m²
535 Imp Des Pommiers	07/03/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
535 Imp Des Pommiers	07/03/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
535 Imp Des Pommiers	07/03/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
305 Rte Des Chasseurs	11/10/2022	Maison	42 m²	84 800 €	2 019 €/m²
56 Imp Des Lilas	29/07/2022	Maison	100 m²	71 500 €	715 €/m²
64 Rte De La Bretagne	13/12/2021	Maison	87 m²	57 900 €	666 €/m²
27 Memoudin	30/06/2021	Maison	111 m²	102 000 €	919 €/m²
27 Memoudin	30/04/2021	Maison	72 m²	35 000 €	486 €/m²
51 Les Brosses	12/01/2021	Maison	79 m²	32 000 €	405 €/m²
51 Les Brosses	12/01/2021	Maison	79 m²	32 000 €	405 €/m²
51 Les Brosses	12/01/2021	Maison	79 m²	32 000 €	405 €/m²
51 Les Brosses	12/01/2021	Maison	79 m²	32 000 €	405 €/m²
41 La Chambre	30/09/2020	Maison	32 m²	7 000 €	219 €/m²
61 Plant Du Bois	09/09/2020	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
61 Plant Du Bois	09/09/2020	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
61 Plant Du Bois	09/09/2020	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
61 Plant Du Bois	09/09/2020	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²