Que signifient les données DVF pour L'Hôme-Chamondot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Hôme-Chamondot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Hôme-Chamondot compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à L'Hôme-Chamondot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Hôme-Chamondot, le prix moyen est de 1 795 €/m² et le prix médian de 1 610 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Hôme-Chamondot n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Hôme-Chamondot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Hôme-Chamondot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Hôme-Chamondot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Hôme-Chamondot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Hôme-Chamondot au prix de 1 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Hôme-Chamondot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Hôme-Chamondot entre 2023 et 2024 est de -13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Hôme-Chamondot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Hôme-Chamondot, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 795 €/m².

Prix immobilier L'Hôme-Chamondot

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61206 260 habitants

↓ -13.80%

1 795 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 610 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à L'Hôme-Chamondot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Hôme-Chamondot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.80%

1 795 €/m²

Prix médian/m²

1 610 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Le Bourg	17/07/2024	Maison	77 m²	124 000 €	1 610 €/m²
1 La Rangee Bourdon	20/06/2024	Maison	126 m²	80 000 €	635 €/m²
3 Les Longs Champs	05/03/2024	Maison	85 m²	267 000 €	3 141 €/m²
4 Les Longs Champs	21/12/2023	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²
4 Les Longs Champs	21/12/2023	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²
5010 Bonne Boue	04/07/2023	Maison	98 m²	295 000 €	3 010 €/m²
1 La Basse Metairie	26/05/2023	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
6 Che De La Vicomte	28/02/2023	Maison	86 m²	117 500 €	1 366 €/m²
10 Le Mont Huchet	11/02/2023	Maison	16 m²	29 000 €	1 812 €/m²
87 La Tuilerie Des Chauffetie	16/12/2022	Maison	79 m²	10 000 €	127 €/m²
1 Che De La Vicomte	09/12/2022	Maison	50 m²	63 000 €	1 260 €/m²
1 Che De La Vicomte	09/12/2022	Maison	50 m²	63 000 €	1 260 €/m²
9001 Miserai	15/10/2022	Local commercial	-	50 000 €	-
9001 Miserai	15/10/2022	Local commercial	-	50 000 €	-
9001 Miserai	15/10/2022	Local commercial	-	50 000 €	-
2 Miserai	15/10/2022	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
2 Les Orgetteries	29/07/2022	Maison	94 m²	115 000 €	1 223 €/m²
2 Les Orgetteries	29/07/2022	Maison	94 m²	115 000 €	1 223 €/m²
3 La Haute Metairie	22/07/2022	Maison	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
3 Les Chatelets	22/04/2022	Maison	130 m²	580 000 €	4 462 €/m²