Que signifient les données DVF pour Les Ventes-de-Bourse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Ventes-de-Bourse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Ventes-de-Bourse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Ventes-de-Bourse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Ventes-de-Bourse, le prix moyen est de 2 948 €/m² et le prix médian de 2 948 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Ventes-de-Bourse n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Ventes-de-Bourse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Les Ventes-de-Bourse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Ventes-de-Bourse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Ventes-de-Bourse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Ventes-de-Bourse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Ventes-de-Bourse au prix de 2 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Ventes-de-Bourse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Ventes-de-Bourse entre 2024 et 2025 est de +110.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Ventes-de-Bourse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Ventes-de-Bourse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 948 €/m².

Prix immobilier Les Ventes-de-Bourse

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61499 146 habitants

↑ +110.60%

2 948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 948 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Ventes-de-Bourse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Ventes-de-Bourse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +110.60%

2 948 €/m²

Prix médian/m²

2 948 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
911 Rte De Paillerotte	11/03/2025	Maison	77 m²	227 000 €	2 948 €/m²
911 Rte De Paillerotte	11/03/2025	Maison	77 m²	227 000 €	2 948 €/m²
911 Rte De Paillerotte	11/03/2025	Maison	77 m²	227 000 €	2 948 €/m²
911 Rte De Paillerotte	11/03/2025	Maison	77 m²	227 000 €	2 948 €/m²
939 Rte De La Planche A L' Ermite	18/11/2024	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
939 Rte De La Planche A L' Ermite	18/11/2024	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
201 Rte Des Cervides	11/09/2024	Maison	62 m²	91 300 €	1 473 €/m²
201 Rte Des Cervides	11/09/2024	Maison	62 m²	91 300 €	1 473 €/m²
54 Imp Du Calvaire	21/03/2024	Maison	76 m²	127 000 €	1 671 €/m²
54 Imp Du Calvaire	21/03/2024	Maison	76 m²	127 000 €	1 671 €/m²
183 Rte Des Cervides	05/01/2024	Maison	133 m²	180 000 €	1 353 €/m²
183 Rte Des Cervides	05/01/2024	Maison	133 m²	180 000 €	1 353 €/m²
187 Imp De La Vente Joue	29/08/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
170 Rte De L' Oree Du Bois	28/04/2023	Maison	126 m²	185 000 €	1 468 €/m²
170 Rte De L' Oree Du Bois	28/04/2023	Maison	126 m²	185 000 €	1 468 €/m²
36 Che De Pecheloche	04/02/2023	Maison	220 m²	267 000 €	1 214 €/m²
36 Che De Pecheloche	04/02/2023	Maison	220 m²	267 000 €	1 214 €/m²
72 Imp De La Grille	01/08/2022	Maison	90 m²	171 000 €	1 900 €/m²
72 Imp De La Grille	01/08/2022	Maison	90 m²	171 000 €	1 900 €/m²
34 La Chauvellerie	02/06/2021	Maison	142 m²	170 000 €	1 197 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Paillerotte	8 ventes	2 948 €/m²	-	27 858 m²
Le Chable	4 ventes	-	-	5 426 m²
Les Repilleries	4 ventes	-	-	7 820 m²
Le Champ De Beaubuisson	1 vente	-	-	8 260 m²
Le Grand Beaubuisson	1 vente	-	-	42 970 m²